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我在中介看上一小产权房，我听说是不能进行过户的，那么对于这样的小产权房应该怎么进行拟定房屋买卖合同比较好？
更新时间：2021-10-20 21:10:27
问题描述：
我在中介处看到一栋
小产权房
。我听说
所有权
转让不能进行。那么这样一个小产权房应该怎么办呢？起草一份房屋销售
合同
更好吗？
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要使得起草
房屋租赁
合同有法律效力，需做到以下几点：
1、与具有相应的民事行为能力行为人共同起草房屋
租赁合同
。
2、起草的房屋租赁合同是合同双方的真实意思表示，不存在法律规定的无效情形。
3、起草的房屋租赁合同的内容、形式和订立程序不违法即不违反法律、行政法规的强制性法律规定
2021-10-20 21:05:05
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小
产权
房
买卖合同
的
范本
的主要内容应该包括买方和卖方的基本个人身份信息，然后是小产权房的信息，比如说位置、面积等等，然后应当是房屋的价款，价款的支付，
违约责任
的承担，纠纷的解决等等，然后双方签字，写上日期即可
2021-10-20 21:08:47
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平台法律顾问团队
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购买小产权房之后，若要再转让，必须补交
土地出让金
，否则便不能够
上市
交易。
2021-10-20 21:10:27
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