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婚前男方付首付买房,不久和女方领结婚证,此时房子还没有交房,没有房产证,还是男方婚前财产呢?
更新时间:2019-02-22 11:19:54
问题描述:
婚前男方付首付买房,不久和女方领
结婚证
,此时房子还没有交房,没有
房产证
,以后房产证下来属于婚后共同财产还是男方
婚前财产
呢?
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婚姻法司法解释三对婚后取得
房产
的一种情况进行了明确规定:
婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认定为服役一方的个人财产。因此,在此种情况下,获得的房产属于夫妻一方个人财产,不计入共同财产的分割。
婚后双方父母出资购房,产权登记在一方名下,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,当事人有约定的按照约定处理。此时,也可将自己占有的份额视为个人财产,婚后财产分割时不参与分割。
2019-02-22 11:08:28
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婚后共同贷款买房,只登记在一人名下,这属于共同财产。
因为该套房子是俩人
结婚
后用共同积蓄购买的,根据我国婚姻法的规定,婚姻关系存续期间取得的财产,归夫妻共同所有。故不论该房产是登记在一方名下还是在双方名下,其都属于
夫妻共同财产
。
认定房屋是否属于夫妻共同财产,并不是以房产证上记载的是双方姓名还是一方姓名为标准。婚后只要是用共同财产购买的房产,不论是登记在双方的名下还是丈夫或者妻子一方的名下,都属于夫妻双方的共同财产。
2019-02-22 11:13:31
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你好!
(1)婚后夫妻一方的收入属于夫妻共同财产,即使你有三年没有工作,这三年里对方的收入也是属于夫妻共同财产的;还贷部分也属于夫妻共同财产。对方若以你没有工作或他有足够还贷能力为由拒绝你分割房款的话,理由是站不住脚的。
(2)口头协议一般无效,除非对方承认口头协议存在。婚前房产,你无权要求分割
房屋产权
,但是婚后共同还贷及对应增值部分,你有权分得一半。
2019-02-22 11:16:30
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在实践中这样的情况主要是,男女恋爱期间感情觉得不错,婚前商议买房子。后双方共同出资,出于各种原因,购房
合同
及房产证上只写了一方的名字,另一方没有写进去。两人结婚后因感情破裂决定
离婚
,此时,一方不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于婚前个人财产,不作分割。
在不能证实自己有出资且不是赠与给另一方的前提下,一方的权益法院是无力保护的。也就是说,即使一方真出了钱,但不能证明出资行为,法院也无法判决另一方给予适当补偿。
2019-02-22 11:19:54
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