结果欠款人还不起款了，担保是连带责任担保，担保人如何进行财产转移

更新时间：2019-02-22 08:15:03

问题描述：

多年前帮人做担保，结果欠款人还不起款了，担保人名下有一套住宅一套商铺，但是不动产权证都没下发，是开发商的原因没有竣工验收，担保人以后担心房产被借款人起诉执行，当然债权人还没起诉，担保是连带责任担保，担保人如何进行财产转移，以便保全。

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保证人为借款人提供连带责任保证，出借人仅起诉借款人的，人民法院可以不追加保证人为共同被告；出借人仅起诉保证人的，人民法院可以追加借款人为共同被告。保证人为借款人提供一般保证，出借人仅起诉保证人的，人民法院应当追加借款人为共同被告；出借人仅起诉借款人的，人民法院可以不追加保证人为共同被告。
也就是说是否追加借款人为被告需要根据实际情况判断，如果是承担连带保证责任，法院可以选择是否追加被告，而不是必须追加。如果保证人为借款人提供一般保证，法院应当追加借款人为共同被告。

2019-02-22 08:05:27

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　《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
　　第六十六条因保证合同纠纷提起的诉讼，债权人向保证人和被保证人一并主张权利的，人民法院应当将保证人和被保证人列为共同被告。保证合同约定为一般保证，债权人仅起诉保证人的，人民法院应当通知被保证人作为共同被告参加诉讼；债权人仅起诉被保证人的，可以只列被保证人为被告。

2019-02-22 08:10:28

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一般担保责任，要求在债务人不能履行债务时，保证人才开始承担保证责任的是一般保证。也就是说在主合同纠纷未经审判、仲裁、并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，债权人要求保证人承担责任的，保证人有权拒绝。
而连带保证中，连带保证人与债务人负连带责任，债权人可先向保证人要求其履行保证义务，而无论主债务人的财产是否能够清偿。

2019-02-22 08:12:15

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根据《合同法》第74条规定：“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。”根据这项规定，撤销权的构成要件为：
一、须以债务人所为的有害于债权人的行为作为撤销权的对象；
二、须以财产行为为撤销标的；
三、须有害于债权人的债权；
四、对债务人以有偿方式处分其财产时，必须在债务人与受益人都具有恶意时，债权人方可行使其撤销权。

2019-02-22 08:15:03

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