首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
租的房子房顶漏水,请问一下这事归谁负责,还是房东,如果负责人不管怎么办?
更新时间:2019-02-20 10:27:48
问题描述:
租的房子房顶漏水,又交了大半年的房租,请问一下这事归谁负责,是
租房
子的还是房东,如果负责人不管怎么办?谢谢!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1767834
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
未经出租人同意的房屋转租
合同
是否有效?
在没有其他无效原因存在的情况下,未经出租人同意的房屋转租合同有效。
租赁合同
属 于确立债权、债务关系的合同,而不是以产生
物权
变动效果为目的的合同。
出租人对租赁物是否享有所有权、处分权,不是租赁合同必须考虑的内容。租赁合同的内 容是出租人将租赁物交由承租人
占有
、使用,承租人支付相应的租金。承租人将依照合同取得的对租赁物的占有、使用权转移给次承租人享有,并不构成对租赁物的 处分。
《合同法》第二百二十四条第二款规定:“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同”。可见,对于承租人未经出租人同意转租的,合同法给出租人设定的救济途径是可以解除原租赁合同,而非宣告转租合同无效。
2019-02-20 10:19:37
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
337469
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
中介租房产生纠纷中介没有义务解决纠纷。
通过中介租的房子,交房前检查过房屋设施没有问题就行了。 如有纠纷,中介不会管,而且也管不了。双方协商解决,协商不成,按
房屋租赁
合同上的条款,可以向当地法院起诉。
2019-02-20 10:23:51
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1202147
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
首先建议你收集相应的证据,这是维权的第一步,然后就需要你自己选择要么找物业反映该问题,要物业进行修复(物业是入住第一期物业,没有更换的情况下,物业是开放商的代表),你可以直接找开发商要求维修,上述两种方式均可以要求赔偿.如果房子不能居住,可以要求退房,并要求开发商赔偿损失。
2019-02-20 10:25:04
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1725662
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
一、《房屋租赁合同登记备案证明》是由房产所在地的房地产管理部门出具的。
二、当事人办理登记备案时需填写《房屋租赁登记备案申请表》,并提交下列材料:
(一)房屋租赁(转租)合同;
(二)房地产权属证书或者其他合法权属证明;
(三)房屋租赁双方当事人的身份证明;
(四)委托他人代为出租房屋的,提供书面的
授权委托书
;出租共有房屋的,提供其他共有人同意出租的证明;
(五)公有房屋转租的,提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的,提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明;
(六)出租人委托
代理
人的,提供出租人的委托书、受托人的身份证明;
(七)办理房屋租赁登记备案的同时,必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。
2019-02-20 10:27:48
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子漏水物业不管可以不交物业费吗
17096
你好,我家楼上漏水。 楼上是中介租的房子。 叫我修理一下,延长了半个月,不动产也没关系。 我现在该怎
您好,这种情况您可以联系物业,要求物业对楼上邻居要求履行修补义务
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
出租房被抵押收回,承租人怎么办
民法典
1278
楼上装修楼下裂缝赔偿
12130
你好,我刚租了一套房子,房东租给我们没有告诉我们房子的事,但房东漏水,漏水下面,可能是厕所漏水,谁负
暂且不谈您的租金是否需要交纳,首先房东向您隐瞒房屋的真实情况,致使您签订合同,这就是房东存在的重大过失之处。合同法上有明确的规定因欺诈而订立的的合同属于可撤销合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子转租要经过房东吗
2260
租的房子漏水了,跟房东说,房东不管,怎么办?
拆迁属于不可抗力,双方都 不用承担违约责任,如果由于特殊情况租户明明知道要拆迁还要继续租住的话房东是没有责任赔偿的。所以这个不存在规定是否有拆迁补偿。建议协商根
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租的房子水管老化,漏水淹到楼下,谁负责,房东还是租房子的
双方协商解决,具体问题需要了解双方的合同内容
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子租出去了,暖器有漏眼(之前没有),漏水谁承担责任?
可以依照当时签订的租房合同解决相关问题
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3200
租的房子漏水,把楼下淹了,房东需不需要负责
最好协商解决,打官司太麻烦
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2295
请问一下我们租的房子漏水,房东要维
不租给你们的话是需要赔偿的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎样才能知道自己的合同是否有问题?
根据合同约定进行处理!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1655
驾校合同写的,不退学费合法吗?
你好,建议协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1510
转让还需要1.5万的茶费才能和接我店的人签订租赁合同。有没有办法回来?如果不能不给(被迫给的
依据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1245
17岁没有经济能力在监护人不知道的情况下签合同算数吗
17岁签合同需监护人同意。若监护人同意,合同有效;若监护人拒绝或未回应,善意相对人可撤销合同。若以自己劳动收入为主要生活来源,则视为完全民事行为能力人,合同直接
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1205
合同自由原则在当今社会的实际应用情况是什么
合同自由原则允许当事人自由约定。在实际操作中,要确保合同内容合法、明确双方权利义务,选择适当的争议解决方式。若遇纠纷,可通过协商、法律途径等解决。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
但签订合同后,需要我的身份证号码银行卡号码人脸识别,这是真假的
你好,你可以收集你被骗的证据报警处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是合同里没有明确说明甲方和乙方吧
你好,是咨询合同有关的问题是吗,具体是什么
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在武汉当地一家私立学校,签高中教师合同,应该注意哪些问题,有哪些条款是可能坑人`不合理需要规避的?
双方可以就相关合同条款进行协商
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
马鞍山律师
马鞍山找律师
马鞍山合同纠纷律师
马鞍山合同违约纠纷律师
马鞍山合同审查律师
马鞍山借款合同律师
马鞍山买卖合同律师
马鞍山租赁合同律师
同城律师:
当涂县律师
花山区律师
雨山区律师
含山县律师
和县律师
博望区律师
专业律师:
马鞍山房产纠纷律师
马鞍山公司法律师
马鞍山合同纠纷律师
马鞍山婚姻家庭律师
马鞍山交通事故律师
马鞍山劳动纠纷律师
马鞍山刑事辩护律师
马鞍山债务债权律师
律师解答动态
15秒前
广东天习律师
近期帮助 92135 人
强戒2年可以提前出来吗
45分钟前
广东天习律师
近期帮助 92135 人
如果被骗的钱数目不大报警有用吗?
45分钟前
广东天习律师
近期帮助 92135 人
就是手机不见了然后又没有电了怎么办
1小时前
王奎律师
近期帮助 12775 人
要离婚,有房子还没交房,因分割问题弟老婆不同意,她有抑郁症,如果起诉离婚的话,财产会都给她吗?
1小时前
王奎律师
近期帮助 12775 人
故意损坏他人物品3次以上会判刑吗
1小时前
何迎红律师
近期帮助 1473 人
有欠条收不回来的钱请咨询一下
2小时前
陈梦璟律师
近期帮助 2925 人
妈妈打18岁儿子对吗
2小时前
刘斌律师
近期帮助 26338 人
我玩手游一天充了一千多,第二天给我把号封禁了,这个情况可以报案追回吗,或者其它处理情况
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询