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建设用地使用权人能否将建设用地使用权用作抵押?
更新时间:2021-10-04 21:33:50
问题描述:
我们
公司
名下有一块
建设用地
。由于资金短缺,银行要求我公司提供抵押品。请问,我公司能否将
建设用地使用权
作为抵押?
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企业持有的集体所有的
土地使用权
是可以进行
抵押
的。下列财产可以抵押:
(一)抵押人所有的房屋和
其他
地上定着物;
(二)抵押人所有的机器、
交通运输
工具和其他财产;
(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;等等
2021-10-04 21:30:16
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一般情况下,您以
农村集体建设用地
使用权
抵押贷款
的可能性不大。根据目前法律,
农村宅基地
不允许个人买卖,如果抵押给
银行
,银行遇到不能还贷的情况,变现非常困难
2021-10-04 21:31:04
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房产纠纷律师团队
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375321
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根据《
物权
法》、《担保法》规定:抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立
抵押权
时,当事人应当采取书面形式订立
抵押合同
。 抵押
合同
一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;
(四)担保的范围。
2021-10-04 21:33:50
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