首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
现在可以写房屋分配配额的协议么?可以写么?就简单的自行写了一份有证明人的
更新时间:2019-02-19 16:03:05
问题描述:
您好 我买房,正在办理过户手续 房本还没有下来 现在可以写房屋分配配额的
协议
么?房本还没有下来的情况下 可以写么?因为房本还没有下来 就简单的自行写了一份有
证明
人的 份额分配协议受法律保护么???
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
443468
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
二手房
过户手续:
第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定
房屋产权
的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。
第二步,签订二手房
买卖合同
。
第三步,找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。
第四步,贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金和银行同时申请。
这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段,通常要40个工作日左右。
第五步,按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。
第六步,将
合同
交到房管部门产权交易相关办事窗口,拿受理单。
第七步,凭受理单到农税缴纳相关税费,拿契税完税证。
第八步,凭完税契证到土管部门办理国土证。
第九步,凭完税契证到房管部门办理房产证。
如果是全额支付房款,则可以省略第三和第四步手续。
2019-02-19 15:54:43
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1318541
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
1、在我国,继承的种类通常有
法定继承
和遗嘱继承。法定继承和遗嘱继承,继承人都必须是法律规定的继承人,不能为其他的个人或者集体。法定继承是指,直接按照法律规定的继承人范围、继承顺序、财产分配原则进行的一种继承,也是在日常生活中最基本、最常见的一种继承方式。遗嘱继承是指,按照遗嘱人生前所立的遗嘱确立遗产的继承人及遗产处理的一种继承方式。
2、房产赠与,是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据有关法规的规定,受赠房屋须提交房屋所有权证、
赠与合同
等书面证件,到房地产管理机构办理正式的房屋所有权转移登记手续后,房产赠与行为才具有法律效力。受赠人也只有经办理登记手续后才能取得房屋的所有权。
3、还有一种特殊的赠与形式,即遗赠。遗赠是指自然人通过遗嘱的方式,将其遗产的一部分或全部赠与国家、社会或者
法定继承人
以外的自然人的一种
民事法律行为
。遗赠是赠与的一种特殊形式,接受赠与人是法定继承人以外的人或组织。
2019-02-19 15:57:11
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
1872707
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
协议离婚
,一方不配合过户的:
协议
离婚
的夫妻双方,在离婚协议上约定房子归一方,但是在离婚协议书上签字后,放弃房屋产权的一方不配合办理过户。对于协议离婚来讲,一旦对方不配合,房屋过户就比较麻烦,因为仅凭离婚证书和离婚协议书,尚不足以证明对方房产过户的真实意思,房屋管理部门无法审查协议的真实性,因此,碰到这种情况,可以采取以下措施:
1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合,则是对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。
2、离婚时,到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后,一方不配合的情况出现,可以在办理离婚时,将离婚协议书公证,以证明协议书的真实性,这样房管局就会对离婚协议书予以认可,将房产过户。
准备协议离婚的当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时,可以采用公证协议书的办法或者直接起诉到法院,以调解的方式结案,拿到法院的调解书与办理离婚协议书公证一样的效力。
2019-02-19 16:00:48
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1456961
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋交付后还没有过户,前房主可以私自闯入吗?如果房子已交付买方,尽管还没有过户,之前的房主是不可以随便处理该房的物品以及其他。下面就由法律快车的编辑为您介绍。
一、房屋交付后还没有过户,前房主可以私自闯入吗? 根据我国民事法律的规定,在房屋交付后,产权过户前,买方享有
占有
和使用的权利。但所有权人在行使另外两项权利即收益权、处分权时,也应该尊重买房人。最具代表性的是不得私自行使处分权,将房子一房二卖。
二、擅自入户涉嫌
非法侵入住宅罪
私自进屋的行为涉嫌“非法侵入住宅罪”。因为该罪名所指的住宅,不强调房屋的所有权,是否拥有房屋所有权并不影响
居住权
。其实,此处的居住权,也可以理解成为《
物权
法》中提到的使用权。另外,生活中还存在着借住、租住、公有等多种形式,这些也都属于居住权的范畴。 只要是合法居住者,都享有居住的安宁权和其他相关私权利。只要实施了非法闯入行为,就会涉嫌构成非法侵入住宅罪。此罪的量刑是,三年以下有期徒刑或拘役。 所以,尽管您只是占有了房子,还没有办理房产过户,前房主也没权私自闯入你住的房子。您可以通过法律维权。
2019-02-19 16:03:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
写离婚协议书多少钱
5551
协议离婚书是自己写的还是不能写? 写协议书要多少钱?民政局的工作人员写了吗
自己写也可以,但是建议委托律师代写,律师比较专业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
离婚起诉书怎么写,可以自己写吗
民法典
629
公司继承协议书怎么写
民法典
624
我想写一份离婚协议书应该怎么写?是自己写吗?
您好,建议您委托律师进行处理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
写房产继承协议怎么写
民法典
347
离婚协议书必须写吗?要是写应该怎么写呢?具体内容
离婚协议要就子女财产及共同债权、债务进行明确,可以请律师帮你起草,明确双方权利义务,就子女抚养及财产进行分配。 离婚协议要以民政局办理离婚后或经法院判决后,才有
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚协议怎么写,是自己写还是由律师来写的,有范本吗?
离婚协议书格式、范本与内容 离婚协议书内容:根据《婚姻登记工作暂行规范》第六章“离婚登记”的规定,当事人办理离婚登记手续时应当持有离婚协议书,协议书中载明
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚协议书是自己写还是公方写?
你好,可委托律师起草。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17731
写协议吗?找律师写协议书,还是私下写就可以了
直接与律师联系代书即可。。。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2070
写房产证明自己可以写吗?
咨询当地房管部门
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚前,为了支付50万美元的罚款,我们夫妻名下的房地产会被法院隐形查封或冻结吗?
建议及时起诉,查封房产不一定就冻结了账号,看对方怎么申请的保全
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1540
我想把年龄变小。有什么办法吗?
需要结合具体的证据确定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1105
男方16女方17恋爱期间上床了分手后说怀孕了一口咬定是男方的需要负刑事责任吗
男方不负刑责。若女方怀孕,可协商结婚共同抚养;若不可能结婚,可协商抚养或经济支持;若女方选择终止妊娠,男方应提供必要帮助。处理方式需双方协商,尊重女方意愿。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1005
家庭事务可以起诉吗?到处听岳父的话影响婚姻,尤其是现在有了孩子,有什么办法吗?
你好,需要看你们双方的综合情况的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
845
父母死了。儿子还有居住权吗?
房产登记在谁名下
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
可以与断绝断绝父子关系?
断绝父子关系需视情况而定。自然血亲不可断绝,但收养或继父母子女关系可通过法律途径解除。选择处理方式时,应考虑双方意愿、法律规定及实际情况。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
年满18我们俩私奔了
私奔后,双方需要确保自己的婚姻自由权得到保障,避免受到外界干涉。同时,建议双方尽快办理结婚登记手续,以确保婚姻关系的合法性。如果遇到法律问题,可以咨询律师或相关
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是洛阳这边的,想代亲戚咨询一下婚姻问题?
夫妻一方出轨,不忠于婚姻的,如果另一方提出离婚,出轨是可以认定夫妻感情破裂的情形,可以向出轨方主张离婚损害赔偿。建议夫妻双方协商解决婚姻问题,不能协商的,可以起
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
兴安盟律师
兴安盟找律师
兴安盟婚姻家庭律师
兴安盟彩礼律师
兴安盟起诉离婚律师
兴安盟子女抚养律师
兴安盟离婚财产分割律师
兴安盟离婚房产分割律师
兴安盟离婚赔偿律师
兴安盟家暴律师
同城律师:
乌兰浩特律师
阿尔山市律师
科尔沁右翼前旗律师
科尔沁右翼中旗律师
突泉县律师
扎赉特旗律师
专业律师:
兴安盟房产纠纷律师
兴安盟公司法律师
兴安盟合同纠纷律师
兴安盟婚姻家庭律师
兴安盟交通事故律师
兴安盟劳动纠纷律师
兴安盟刑事辩护律师
兴安盟债务债权律师
律师解答动态
刚刚
黄国凯律师
近期帮助 3221 人
我警告过那个人,那个人还是打了我,我可以反击比他严重的攻击吗
刚刚
余联刚律师
近期帮助 115281 人
回执单交上去了,但是当天能办理离婚,冷静期内还可以办理么。
18秒前
周清智律师
近期帮助 25245 人
两个超市只有一个门牌号,是这个门面的门牌号,那另一个超市就没有门牌号了吗?
5分钟前
威法律师
近期帮助 9294 人
我是一个外卖骑电动碰到对面电动车人骨折了,保险公司理赔吗
8分钟前
广东天习律师
近期帮助 89799 人
骑车撞到人了,警察说我全责,但是我现在没钱赔,会拘留吗
9分钟前
彭国军律师
近期帮助 4216 人
我名下摩托车借朋友他驾驶证过期,被交警查扣了,没有处理违章,我车主找不到朋友处理违章
10分钟前
广东天习律师
近期帮助 89799 人
在抖音上找的律师事务所没能解决委托人的委托事项,交的委托款项律师事务所能退款给委托人吗?
14分钟前
王玉科律师
近期帮助 587 人
被机动车撞了,保险公司一直不给理赔,怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询