父母现在买了套房子，我想知道这个房子是属于我的，还是我和我老公的？两套房子要交第二套房税

更新时间：2019-02-19 16:01:59

问题描述：

我已经结婚，父母现在买了套房子，想写我的名字，我想知道这个房子是属于我的，还是我和我老公的？两套房子要交第二套房税，怎么交？交多少？谢谢

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第二套房的应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。
如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。
贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。

2019-02-19 15:50:45

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夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。
如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。

2019-02-19 15:54:31

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涉及情况很多，需要具体情况具体分析。例如，父母买的房屋过户给子女流程。有三种方式，一是遗产继承。二是赠与，三是直接买卖过户。
我国现阶段还没有开始执行遗产税，但是后期执行的几率以逐渐增大。
如果交纳遗产税的话，遗产继承是最省钱的。不过不能马上过户，得等到遗产邀约条件成立。
如果要马上过户的话，赠与还是最合适的。相对直接买卖交易来说又能省很多钱，但是需要完备的手续。
但是这个因地区不同有所差异，你可以直接去当地公证机关咨询。
直接买卖过户时最省时间的，手续也相对简单，但是费用相对时最高的。离婚的话，父母没有明确过户给子女的话，子女的配偶也有权分割。

2019-02-19 15:57:35

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涉外婚姻，是指一国公民和另一国公民（包括无国籍人、双重国籍人）之间的婚姻。在中国，指中国公民和外国人在中国境内办理的结婚、离婚或恢复结婚。婚后用夫妻共同财产，比如工资薪金等购买的房屋应当属于夫妻共同财产。涉外离婚管辖情况
1、若涉外婚姻的双方当事人在国内均有住所，由被告所在地法院管辖。
2、原告是我国公民在我国境内有住所，被告不在我国领域居住的，原告提起离婚诉讼时，由原告所在地的法院管辖。

2019-02-19 16:01:59

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