首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
租的房子,房东要求赔偿自家地板和楼下损失。合同上写的漏水等原因算租客的,这个我应该赔偿吗?
更新时间:2019-02-17 10:22:21
问题描述:
租的房子,然后不在家漏水了,楼下淹了点。房东要求赔偿自家地板和楼下损失。才入住半个月左右。
合同
上写的漏水等原因算租客的,但是水管漏水是因为老化造成的。这个我应该赔偿吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
319860
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
你有多种维护自身权益的方法:
1、在保修期内要求开发商维修。
2、开发商拒绝维修或者在合理期限内仍为维修的,你可以自行委托他人维修,修复的费用由开发商承担。
3、因质量问题严重影响正常居住的,你可以诉至法院要求解除合同(退房)、赔偿损失。
2019-02-17 10:16:03
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1716884
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
租客有以下行为房东有权解除合同,收回房屋,所以一下几点一定要注意:
(1)不按照约定支付租金达十日。
(2)欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金。
(3)擅自改变房屋用途。
(4)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构。
(5)保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿。
(6)利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。
(7)未经房东书面同意将房屋转租给第三人。
2019-02-17 10:18:24
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1670752
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
(一)注意确认房产证上的人和签合同的人是不是一样
查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件,加产权证或是使用权证,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。
(二)租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付
三、押二付三还是押二付四。
因为当租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订
租赁合同
时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。
(三)注意不能“签”口头协议
租房一定要签订租房合同,租房合同要细。即使你不了解
房屋租赁
合同常用版的详细内容是什么,但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和
物业管理
费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分责任。房屋维修及费用也写在合同里,以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
2019-02-17 10:22:03
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1170998
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
注意买卖出租房屋的两个问题:
一是买卖不破租赁,在租期到期之前,房屋购买者不能要求承租人腾房。
二是承租人的优先购买权,买出租的房屋之前要有承租人的放弃优先购买权最好。
二、买卖出租中的房屋需要注意什么?
(1)不仅要在房屋
买卖合同
中注明房屋正在出租,还要将租赁合同作为
二手房
买卖合同的附件
如果不按这个要求做,则可能发生以下的风险:
a、一旦卖方违约不想将房屋卖掉时,即可另行签订虚假租赁合同,将租期约定的很长,将租金约定的很低。
这样依据“买卖不破租赁”的规定,不论是卖方还是买方都无权主张承租人腾退房屋。这样足以打击买方要求继续购买房屋的意志,而卖方则不用承担任何
违约责任
。
b、卖方可以降低租金,改变买方的预期收益。
(2)要明确的约定房屋租金什么时候转由买方收取
通常房屋租金最迟在买方支付百分之八十的购房款或者
房屋产权
过户时,转由买方收取。
2019-02-17 10:22:21
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
楼上装修楼下裂缝赔偿
11975
我是租户 租的房东的房子,因水管漏水,(不是人为)把楼下淹了 楼下要求赔偿,这个是我赔偿,还是房东
一、你邻居的房屋位于你房屋的上面,你和你邻居属于相邻关系。 二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系,正确处理截水、排水、通行
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
暖气漏水赔偿协议模板
民法典
3730
租客未经允许可以装修出租房吗
民法典
917
租客浴缸堵塞漏水楼下造成楼下损失,应由房东赔偿么?
可以要求房东及租客赔偿
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租约还没到期,新房东有权要求租客搬离吗
民法典
1201
我租的房子楼上漏水把我租的房子淹了,这个如果楼上不赔损失,房东会向我要求赔偿吗?这样是合理的吗?
签订房屋租赁合同需要注意: 1、双方当事人的情况 在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置 写明住房的确切
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租的房子,和房东直接签的合同,租了一年多一点,自己房子地板被泡,房东要求我们赔偿楼下天花板
国企改制重组,不影响与劳动者原劳动合同的履行,以改制重组解除劳动合同属于违法解除,劳动者可以申请劳动仲裁要求该用人单位支付赔偿金,标准为工作1年支付2个月工资。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租出去楼房,暖气漏水把楼下淹了,损失是由房东赔偿还是租客赔偿?
如果是取暖设施的问题,由房东承担。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
840
我租借的房屋卫生间没有下水道,卫生间漏水,楼下要求赔偿,赔偿应该是房东还是房客呢?
一般应该是房东责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
565
租的房子,漏水造成楼下损失,要赔偿吗?
可能你也有责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同内容与微信约定的内容不一致,以哪个为准?
要看你们的协议是对冲突和不一致的条款的适用是怎么约定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
395
是否合法,在商场的食品摊位收取入场费
根据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
340
农村堰塘的合同期限是否有法律规定?
物权法、担保法等
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
235
我分期买了一辆二手车,比市场价贵了1万多,而且签了合同以后我才知道
你好,要不要交违约金,需要看你们的合同具体约定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
275
甲乙丙三方合同,甲方为接受服务方,乙方为提供服务方,丙方为付款方,乙方给丙方开发票这么操作可以吗给丙
这个是需要看双方是如何约定的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了个合同过了十五天了,都没收到证书。又联系不到商家
要看是否对方是诈骗还是空壳公司。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
对了,我还签合同了,没事吧
一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
培训机构达成交易时不与消费者签订合同违反了什么法律
可以要求承担违约责任
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
昆玉律师
律师解答动态
3小时前
刘斌律师
近期帮助 23594 人
男女朋友分手时候男的打女的
3小时前
陈辰律师
近期帮助 24565 人
欠钱不还咋弄有借条
3小时前
陈辰律师
近期帮助 24565 人
有房贷的情况下可以加名字共同还贷吗
3小时前
桦仁律所律师
近期帮助 1410 人
本人房子网上挂售,其他房产中介未经同意盗用本人房子图片,并低价宣传。
3小时前
金辉律师
近期帮助 6726 人
踏他辞退你,扣钱合法吗?
3小时前
金辉律师
近期帮助 6726 人
我爸是保安工作,但是公司不让他只上白天班,公司让他把年假休完就直接辞职,这种情况下能要求公司赔偿吗?
今天 00:11
程先涛律师
近期帮助 6453 人
立案未成功,为什么?接下来需要做些什么
今天 00:11
桦仁律所律师
近期帮助 1410 人
您好,请问您懂得说壮吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询