首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
最近家里拆迁,有一个套房子只有一个宅基地证,1992年没有换新证,想问算违章建筑吗?还是正常补偿?
更新时间:2019-02-16 17:59:21
问题描述:
我们家是红岛高新区,最近家里拆迁,有一个套房子只有一个宅基地证,是以前的,1992年没有换新证,想问算违章建筑吗?还是正常补偿?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1605833
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
如果办理了批准手续,就是合法建筑;如果没有办理批准手续,严格说来,就是违章建筑(即使是临时建筑,也应办理批准手续)。 《土地法》六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
2019-02-16 17:50:47
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1543314
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
在违章建筑
拆迁补偿
中,要注意区分拆迁补偿款和拆迁补助费。
虽然我国《城市拆迁管理条例》明确规定:拆除违章建筑不予补偿,但是这只能说明违章建筑人不能获得拆迁补偿款,
拆迁人
仍要依法向违章建筑人支付拆迁补助费。
拆迁补助费包括搬迁补助费和临时安置补助费等其它费用。拆迁人不得因违章建筑拒绝向违章建筑人支付搬迁补助费和临时安置补助费等费拆迁补助费的请求。
拆迁补偿是指拆迁人依法拆迁,应当给付
被拆迁人
和房屋承租人的补偿;拆迁赔偿是指拆迁人在拆迁过程中,由于
拆迁程序
和手段违法,侵害了被拆迁人和房屋承租人的合法权益时应当依法赔偿损失。
本文的拆迁赔偿仅限于讨论对违章建筑人的拆迁赔偿。
2019-02-16 17:52:58
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
74304
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
现行的土地管理法第四十七条规定
征用
土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人
占有
耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。
但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
2019-02-16 17:57:55
点赞
债权债务律师团队
推荐
已帮助
887000
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
根据我国《
城市房屋拆迁
管理条例》第二十二条规定:“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。”因此,在拆迁过程中,拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。
法律意义上的违章建筑可作两种理解:一是狭义上的违章建筑,即为违反法律、行政法规的规定,所建造的建筑物。二是广义上的违章建筑,是指违反法律、法规和规章的规定,所建造的建筑物,这也就是通常所说的违法建筑的概念。
2019-02-16 17:59:21
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋办不动产证后还可以买卖吗
3224
我买的政府违建的房子,没有证,给补偿吗?A
房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,建好房屋后出售需要注意的:注意: (1)卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税; (2)买方
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村宅基地证能更名吗
民法典
3700
农村没有宅基地使用证房子能继承吗
民法典
1000
没有宅基地证,户口没变,现在村里要拆迁了,没有宅基地,户头费赔不赔?影响买安置房吗?都有什么补贴?
你好!没有宅基证,只要能够证明房子是您的,仍然可以主张补偿。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村宅基地证什么时候发
民法典
10772
请问农村的房子没有证,能得到补偿吗?
只要你的户口是该集体组织的,那就可以。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村要拆迁,只有宅基地证,房子年久失修,没有了,能拿到补偿吗?
房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”,没有自己是合法房屋所有权人的证明文件(一般是
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有房产证或宅基地证,可以吗?是违建吗?
拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借钱怎样写借条才有法律效力
借条
5396
我想买一层广州有宅基地证的房子,以后我有补偿吗?回签有没有!
你好,具体要看政策的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条超过三年起诉有法律效力吗
借条
5587
我家的老房子倒塌了!有宅基地证,请问地方还算我的吗?谢谢
你好,如果有宅基地使用手续的属于你使用。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
个人债权转让的法律规定
债权转让须合法。操作包括:1. 确认债权可转让性;2. 签订转让协议;3. 通知债务人,确保转让对其生效;4. 办理相关手续,如登记等。遵循法律程序,保障权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
后补的借条日期怎么写
借条
6614
欠20万自救方法有哪些合法途径
欠债20万,可起诉或申请支付令自救。 起诉需准备相关证据,向法院提起诉讼,等待开庭;申请支付令则需提交书面申请及债权文件,法院审查后发出支付令。两种方式均能有效
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借款时是否应在借条中明确写明还款期限
借条
5649
助学贷款未还可以改名字吗
改名字需按户籍管理规定办理,提交身份证、户口本、改名申请书等材料,经审批后完成。助学贷款未还并不影响改名流程,但需注意,若贷款逾期或产生纠纷,贷款机构可能通过原
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
员工与公司借款的时候是否要写借条
借条
5699
撤销权能否和债权一起主张
可以同时主张。具体操作:1. 收集债务人无偿处分财产或恶意延长债权期限的证据;2. 向法院提起诉讼,请求撤销债务人行为;3. 在诉讼中同时主张债权,确保权益得到
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
转账写明借款但是没有借条能起诉吗
借条
5467
借条按手印在哪按
借条按手印可在签名、金额、日期处进行。操作时需确保手印真实、自愿,避免模糊或不清,以保障借条的法律效力,便于日后维权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没约定利息还款的时候索要利息,给了利息之后能把他送进去吗
未约利息,视为无息。若已收取利息,需判断是否超出法定利率。超出部分可要求返还。操作时需保留相关证据,如转账记录等,以便维权。 或 如双方未约定利息,则无权主张。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
轉錯賬給別人,轉多了
除了通过法院诉讼,您还可以尝试其他途径追回款项。例如,您可以先与对方沟通,说明情况并要求退还。如果对方不配合,您可以联系银行客服或相关支付平台的客服,向他们说明
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
之前都是他到时间就转给我然后我在转到我的卡里能不能把这些款项转到他的名下让他自己想办法还
无法直接转贷,建议协商或法律途径解决。协商可约定还款期限、方式等;法律途径则需收集证据,起诉至法院。具体操作需根据具体情况选择适合的方式。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
滨州律师
同城律师:
博兴县律师
惠民县律师
无棣县律师
阳信县律师
沾化区律师
邹平市律师
滨城区律师
律师解答动态
刚刚
赵国峰律师
近期帮助 1181 人
姐姐在么,有一些问题想质询一下你
43秒前
周于炜律师
近期帮助 9632 人
你好,我09年进的单位,10年才交的养老医疗,半年以后才交的,我现在叫他单位上补,可以补回来吗?
1分钟前
温海宽律师
近期帮助 12621 人
你好,房子在卖的过程中,中介使用坑蒙骗手段欺骗卖家,请问会构成欺诈罪吗
2分钟前
黄国凯律师
近期帮助 3056 人
网贷卡号填错了
3分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3745 人
我买了一个东西然后他商品质量有问题我找商家协商,商家说要退补差价五元我要求他给个解释,他不给然后我申
4分钟前
周于炜律师
近期帮助 9632 人
去澳大利亚旅游签证要什么条件
7分钟前
阮兴军律师
近期帮助 10552 人
问一下,一家公司注册了商标的字号,是不是别的公司就不可以使用?
10分钟前
广东少忧律师
近期帮助 1435 人
国家普通话考试还没交钱但是地点填错了太远了能更改吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询