还有身份证复印件去办理入职，房产证复印件给他会不会对我的财产有什么影响啊？会不会拿去抵押或者是什么的？

更新时间：2019-02-16 09:09:07

问题描述：

想请问下，今天去应聘了一个建筑公司的会计职业，现在告诉我录用了，但是要我拿房产证复印件，还有身份证复印件去办理入职，说是担保，房产证复印件给他会不会对我的财产有什么影响啊？会不会拿去抵押或者是什么的？

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公司房屋抵押贷款流程如下：
1．借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交证明材料。
2．根据银行贷款流程，银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3．借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4．借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5．银行发放贷款。

2019-02-16 08:58:37

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办理房产抵押登记有什么流程，　　
一、房产抵押登记手续需要哪些材料　　房产抵押登记手续需要的材料很多，根据我国担保法的规定，房地产抵押须在签订抵押合同的30日内在房地产所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，抵押登记手续是一个不可缺少的法定程序，也是不动产抵押活动中的一个不可缺少的法律文件。办理房地产抵押登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：　　
1、营业执照复印件;　　
2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书;　　
3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书;　　
4、借款合同(主合同);　　
5、抵押合同;　　
6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》);　　
7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书;　　
8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件;　　
9、如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件;　　
10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件;　　
11、其他与抵押有关的法律文件。　　
二、房产抵押登记具体流程　　
1、办理房产抵押登记申请;　　
2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料;　　
3、终审前申请人可撤回登记;　　
4、办理房产抵押登记初审(1-2个工作日);　　
5、窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用;　　
6、收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见;　　
7、如有必要还须进行现场查勘;　　
8、办理房产抵押登记复审(1-2个工作日);　　
9、复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。不符合条件，退回，一次性告知补齐。不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人(7日内);　　
10、办理房产抵押登记终审(1-2个工作日)，终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。

2019-02-16 09:04:37

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企业转让其债权债务也一并转让的。
　　
1、《中华人民共和国民法通则》第四十四条规定：“企业法人分立、合并或者其他重要事项变更，应当向登记机关办理登记并公告。企业法人分立、合并，它的权利和义务由变更后的法人享有和承担。”但，根据民法通则的规定，企业的转让，如果该企业拥有债务的，应该先通知债权人，征求债权人的同意，如果债权人不同意的，应当由债务人提供担保以后，方可转让，否则转让行为对债权人无效。
　　
2、如果企业转让时，企业的资产及债权债务由受转让方全部买断，且出让方与受让方在企业转让合同中明确约定由受让方承担全部债权债务，并到工商登记机关办理了企业变更登记手续，债权人应以受让方为被告，要求其对债务承担责任。

2019-02-16 09:06:39

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抵押是债权的担保方式，在债权不能履行的时侯，可以通过处置抵押物（主要是不动产）获取优先偿付债务的权利，在债务正常存续期间，除非有特别规定外，抵押物的用益物权（比如占有使用租金等）仍归属抵押人，不属于债权人。我国《担保法》第35条规定：“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。”据此，在我国允许一件财产设定多个抵押，只要重复抵押的总价值不超过抵押物的价值即可。

2019-02-16 09:09:07

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