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物业与业主签订物业服务协议
更新时间：2021-09-10 13:05:12
问题描述：
物业与
业主
签订物业服务
协议
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要看这个物业合同是前期或者是常规期，前期
物业服务合同
是由开发商与物业公司签订。在常规
物业管理
服务期间，业主大会选举的
业主委员会
成立后，物业
服务合同
应该由业主大会授权业主委员会与物业公司签订。
所以，业委会签物业合同是代表全体业主所签，要有业主大会授权才合法
2021-09-10 13:00:53
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物业服务
合同
通常由业主或业主委员会与
物业服务企业
签订。在业主、
业主大会
选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。法律依据：《
物业管理条例
》第二条、第二十一条
2021-09-10 13:02:07
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小区的
物业管理合同
可以由业主委员会与物业服务
企业
进行协商订立。依据《物业管理条例》第三十四条：业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限
违约责任
等内容进行约定
2021-09-10 13:05:12
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