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房屋租赁延付租金违约赔偿
更新时间：2023-02-27 20:40:01
问题描述：
房屋租赁
延付租金违约赔偿
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房屋
租赁
合同违约责任
包括以下内容：
1.出租人的
违约责任
。未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付
违约金
；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。
2.承租人的违约责任。
未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的，出租人有权解除合同。
3、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
至于违约金，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2023-02-27 20:40:01
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