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房租装修事故纠纷责任认定
更新时间：2023-03-01 18:10:29
问题描述：
房租
装修
事故纠纷责任认定
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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交警部门作出事故责任认定
2021-09-06 16:42:21
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看
交通事故责任认定书
！
2021-09-06 16:45:20
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法律分析：首先，
房屋租赁
期间的维修责任，原则上由出租方承担，但双方对此有明确约定的除外。出租人有义务保持租赁物符合约定用途，负有维修义务。当然，出租人的维修义务也有例外：
一是双方如果明确约定，相关租赁物或附属物的维修义务由承租人承担，以双方约定为准。
二是如果租赁物或附属物是因为承租人不按约定的方式或租赁物的性质使用而造成损害的，应由承租人承担责任。
这里必须强调的是：出租人的维修义务以承租人正常使用，且双方并未约定由承租人履行维修义务为前提。
其次，如果出租方不履行维修义务，承租方应妥善处理应对，不能放任不管。
2023-03-01 18:10:29
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