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房子马上拆迁,已测量了,还没评估好签字,现在离婚可以得到八十平米的安置房吗?
更新时间:2019-02-11 23:49:11
问题描述:
房子马上
拆迁
,已测量了,还没评估好签字,现在
离婚
可以得到八十平米的
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对于房屋拆迁情况中,有不服的可以提起
行政诉讼
,根据《
城市房屋拆迁
管理条例》第五条第一款规定:国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。其第十六条规定:房屋拆迁管理部门是
被拆迁人
的,由同级人民政府裁决。由此可见在城市房屋拆迁行政诉讼中,被告一般为一下两个:
一、拆迁行政管理部门。一般而言,拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、
拆迁补偿
裁决等行政行为的,原告不服提起行政诉讼的,拆迁行政管理部门为被告。
二、人民政府。城市房屋拆迁行政诉讼中,以人民政府为被告的一般是以下几种情形
(1)由人民政府下属的“拆迁办公室”充当拆迁人同时又作出许可决定和裁决;
(2)由人民政府或者土地管理局成立的临时性组织,如“拆迁指挥部”等充当拆迁人,同时作出许可决定和裁决;
(3)由政府专门成立的土地储备中心充当差遣人由人民政府作出裁决。在城市房屋拆迁行政纠纷时,出现以上三种情形的,人民政府为房屋拆迁行政诉讼的被告。
2019-02-11 23:43:58
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房地产
拆迁评估
注意事项:
一、拆迁评估中所必须遵循的
基本原则
房地产评估的要求是独立、客观、公正,在具体评估时作业应遵循的原则主要有下列5项:
1、合法原则;
2、最佳使用原则;
3、替代原则;
4、估价时点原则;
5、
公平原则
。
二、评估中对拆迁补偿因素的分析 拆迁补偿还应当包括对拆迁房屋的内部装修程度的评估。
三、对评估机构的选择 被拆迁房屋评估价值是否准确,与评估机构、评估人员的水平高低密切联系,因此,对参加房屋拆迁评估的机构应当有更高的要求。
四、对评估结论的采信 对经过市场评估得出的鉴定结论的采信应当严格审查。
2019-02-11 23:47:56
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1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
2019-02-11 23:49:11
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