首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
我贷款买的房子，房照做的抵押，但是开发商的楼房验检不合格，开发商申请破产，问一下我的房产证有效吗？
更新时间：2019-02-11 15:01:52
问题描述：
我
贷款
买的房子，房照做的抵押，但是开发商的楼房验检不合格，开发商
申请破产
，问一下我的
房产证
有效吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1051653
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
拆迁补偿
中的房子
房产
证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，
拆迁人
应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
2019-02-11 14:52:29
点赞
其它综合律师团队
推荐
已帮助
870599
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
关于房产
抵押
，一处房产在同一时间段，只能抵押一次，不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全，同一时间段也只能进行一次。 夫妻间用于生活或经营期间的正常债务，属于
夫妻共同债务
，应该共同承担。
如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务，不能作为夫妻共同债务分担。
2019-02-11 14:57:25
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
776695
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房产抵押贷款能贷多少具体还是要看房子来说的：
住宅能贷评估值的7成左右，如果房主名下有公司还可以贷到评估值的8成左右，
如果房子是立项是办公、商住两用等那只能贷房子的评估值的5-6成左右，
新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。
2019-02-11 14:59:07
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1399791
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房产证办理流程
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、拿测绘图(表)
4、领取相关文件
5、缴纳公共维修基金 、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
2019-02-11 15:01:52
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
按揭房贷款流程
35663
你好，我想问一下，开发商抵押银行的房子可以买吗
将房子抵押给银行申请个人房屋抵押贷款，需提前准备并提供以下资料： 1. 个人房屋抵押贷款申请表； 2. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
按揭房的房产证可以抵押私人借款嘛
民法典
1580
买商品房能抵押贷款吗
民法典
476
我全款购买商品房，开发商现在已破产，房产证没能拿到手，房子被银行抵押贷款，现在法院强制执行，我该怎么
商品房按揭贷款的程序主要体现在《个人住房贷款管理办法》第6条规定之中，结合实物操作来看，主要有以下几个步骤： (一)购房者同开发商签订购房合同并支付不低于2
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未成年人房子抵押贷款合同有效吗
民法典
415
买的期房已经交房半年了，并且我们楼房的地皮被开发商抵押给银行了，这样的话我还能办房产证吗？
由于开发商迟迟不能交房，开发商需要赔付因此引起的违约金给业主，如果商品房预售证都没有办出来，业主可以有权要求退房，或者开发商延期交房引起的相关损失。可以要求开发
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借钱给开发商，房票子做的抵押，房票子开的名字是我的，开发商现在还不上钱了，我可以收回房子吗？开发商要
你好，要保留好相关证据（如对方的身份证复印件或身份证号、合同、邮件、手机短信、录音、汇款纪录等），及时起诉要他还钱。 要看欠条上面有没有还钱时间，若有，应在还钱
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
才知道我所谓全款买的房早已被开发商作为在建房抵押贷款抵押给银行了，房子还不是自已的，该怎么办？
抵押是买房前还是买房后设立的，像这种情况开发商一般资金状况不太好，抵押权人是有优选受偿权的。为了保障你的权利，建议及早委托律师介入。如需法律帮助请电话或微信联系
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1560
我买一套房子，手付款交房子也建完了，开发商五证不全，人行不给带款现在交不聊房，我英该
依据你们的约定处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1160
我在开发商全款买的房子，是三联单的，现在开发商宣布破产，并且房产处现在不是我的名字，是继售抵押
你好，你可以起诉开发商
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
805
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
705
判决抵押无效如何处理
抵押担保
495
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
560
相关推荐
律师推荐：
衡阳律师
同城律师：
常宁市律师
衡东县律师
衡南县律师
衡山县律师
衡阳县律师
祁东县律师
耒阳市律师
珠晖区律师
雁峰区律师
石鼓区律师
蒸湘区律师
南岳区律师
律师解答动态
刚刚
姜万东律师
近期帮助 18392 人
城市低保与社保有冲突吗，是不是只能享受一头
18秒前
俞超强律师
近期帮助 4724 人
小车撞电动车肇事者逃逸怎么处理
24秒前
徐丹律师
近期帮助 1448 人
我是工伤十级，在延安宝塔区，一次性伤残补助金和一次性医疗补助金是多少钱
1分钟前
刘同发律师
近期帮助 165795 人
款要卡里有20%存款的骗局合同生效嘛
1分钟前
卓文强律师
近期帮助 3998 人
淘宝上买的衣服里面有虫子，请问怎么维权呢
1分钟前
刘同发律师
近期帮助 165795 人
事故车电动车，托车2公里收费150元合理吗
1分钟前
杨振寰律师
近期帮助 3930 人
男女退婚退彩礼但女方未退清彩礼只有女方和中间人所作的承诺和鉴字没有当事人男方在场并做出承诺和鉴字的所
1分钟前
揭志文律师
近期帮助 69833 人
去到A的仓库后产品不合适，A公司以此为由不退回客户货款。客户想追回货款5万多元怎么追回？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
