首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
婚后买房,男方父母出首付,房产证上夫妻两人名字,夫妻双方共同还贷,如果离婚怎么样分配?
更新时间:2019-02-10 13:06:11
问题描述:
婚后买房,男方父母出首付,
房产证
上夫妻两人名字,夫妻双方共同还贷,如果
离婚
怎么样分配?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1997733
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-02-10 12:59:25
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1649778
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
婚后父母出资买房,
房产
登记在子女和配偶双方的名下,属于夫妻共同财产。婚后一方父母出资买房,登记在双方名下,视为对双方的赠与。
将婚后由一方父母出资购买并登记在子女配偶名下的不动产,认定为对夫妻双方的赠与符合法律规定。最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二)第二十二条第二款规定:当事人
结婚
后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
2019-02-10 13:02:14
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
628522
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
根据最高法司法解释的精神,婚后购房,原则上,该房产就是夫妻的共同财产;婚后男方家付的首付,这是夫妻俩的共同债务;离婚时,对该房产的权利及义务,都是男女平等,原则上一人一半;
1、在离婚时,无论由哪方取得该房所有权,均应按房产市价的一半补偿另一方。
2、如果诉讼解决房产归属的,由于该房被抵押,通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。法院一般不会对房产的归属直接做出判决,而是告知当事人在还清银行贷款后,再协商处理,或通过诉讼解决
房屋产权
的归属。
2019-02-10 13:05:25
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1118200
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
1、根据规定,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。
2、婚前储蓄应当各自属于个人财产,如能提供
证据
证明,在分割房产时应当予以考虑。
2019-02-10 13:06:11
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前一方首付婚后共同还贷离婚怎么分割房子
1379
婚后男方父母出首付购房,房产证有夫妻双方名字,共同还贷,离婚房产怎么分配
根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚后父母赠与的房子算夫妻共有吗
民法典
1157
房本登记男方名下首付男方出,婚后一起还款离婚怎么判
民法典
1141
婚后买房男方父母出首付,登记夫妻双方名字,夫妻共同还贷5年,离婚怎么分
夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷但房屋升值,离婚时,尚未取得房产证的房屋的分割 根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释 (二)的规定
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻共同还贷但只登记了丈夫的名字离婚时可以分吗
民法典
1259
婚后男方父母出首付买房,夫妻共同还贷,房产证上写男方父母及夫妻四人名字,离婚后房产如何分割?
你好,属共同财产,一般是一人一半,有协议依协议 。如果一方有过错,分割财产是可以少分或者不分,协商不成,具体份额由法院裁定。对于孩子抚养问题,要从有利于孩子成长
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后男方父母出首付买房,房产证上只写男方名字,按揭贷款由夫妻双方共同还,房子属于夫妻双方共有吗?
你好,能证明是夫妻共同还贷是夫妻共同所有。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后男方父母出首付买房,房产证上只写男方名字,按揭贷款由夫妻双方共同还,房子属于夫妻双方共有吗?
属于男方父母对男方的单方赠予,不属于夫妻共同财产,但可以就共同还贷部分要求分割
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前买房,男方父母出资首付,房产证上写夫妻双方名字,婚后夫妻共同还贷,离婚房产怎么分配?
房产属于双方共有,离婚一人一半。父母出资可以按借款偿还。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后男方父母出首付买房,夫妻共同还贷,房产证上写男方父母及夫妻四人名字,离婚后房产如何分割?
原则上平均分割。
全部17个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
万宁律师
同城律师:
万宁律师
律师解答动态
12分钟前
邓立庆律师
近期帮助 11048 人
你好调取个人身份信息多少钱呢
13分钟前
广东三佛律师
近期帮助 15762 人
你好关于工伤初次鉴定不认可,主要为停工留薪时间
21分钟前
邓立庆律师
近期帮助 11048 人
现签房屋租赁合同,他现申请租赁备案,可否办理,如可办理生效时间又从何时计起?
27分钟前
杨国丰律师
近期帮助 2980 人
我的地是耕地面积,8点41亩租给别人用与企业生产经营别人建厂房′他我的地改变成了建设用地手续巳经批准
31分钟前
杨国丰律师
近期帮助 2980 人
我今天找到我起诉人的以前案底可以当证据吗
37分钟前
天习律所律师
近期帮助 41625 人
在校软件工程师,制作软件批量注册账号卖给别人获取利益,传播软件贩卖给别人,这种违法吗?
38分钟前
刘智朗律师
近期帮助 1127 人
请问你是深圳本地律师
39分钟前
王安春律师
近期帮助 2995 人
未开工前已签订合同,但因甲方原因导致乙方不能履行合同,此类合同是否可以自动解除
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询