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签订房屋买卖协议未办理房屋过户
更新时间:2023-03-08 20:53:15
问题描述:
签订
房屋买卖协议
未办理
房屋过户
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协议
的,按照协议约定
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2021-08-25 14:18:05
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要结合
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综合认定
2021-08-25 14:22:50
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法律分析:
房屋买卖
协议未过户是有效的,一般情况下,签订完
买卖合同
未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第六条规定,当事人以商品房预售
合同
未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。
当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定,但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。
2023-03-08 20:53:15
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