房屋没有过户

更新时间：2012-02-29 11:16:52

问题描述：

我于2000年，以父亲的名义购买了一个旧房，父母给我写了字据，写明，房款是我所出，房屋产权归我所有，现在，父母均以过世，无法过户，我应当怎么做？

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石岩律师
服务地区：河南-安阳

你好，可以按照继承来办理过户，建议来律所详细咨询，或来电咨询。

2012.02.29 10:46:49

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何江涛律师
服务地区：河南-郑州

你好，按照继承办理，咨询房管局。

2012.02.28 16:07:04

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杨鹏律师
服务地区：河南-郑州

肯定还有别的继承人。

2012.02.28 17:24:08

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孙海军律师
服务地区：河南-安阳

该字据可以说明2个问题，第一、购买该房屋的款项是由你所出；第二、你父母是认可该房屋所有权归你的。虽然该房屋没有过户仍然在你父母名下，从法律上讲产权归你父母（正是由于这个原因才需要确权）。但由于房款是你所出，并且你父母也认可房子归你，这样的情况下可以提起确权之诉，理由就是房款由你所出，你父母认可房子是你的。只是缺乏办理过户手续。如果确认产权归你不存在继承问题，如果你无法确权归你则该房屋应当继承处理，所以确权之诉和继承诉讼是无法完全割裂的。

2012.02.29 11:16:52

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