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正在还房贷的房子能卖吗
更新时间：2023-03-09 06:18:17
问题描述：
正在还
房贷
的房子能卖吗
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你好，请问房子的
产权
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正在还房贷的房子能卖。贷款买的房子只要有了房产证就可以卖。银行通常规定贷款未满一年的要付
违约金
，满一年的不用付违约金。未还清贷款的房子是可以买卖的，但前提是必须已经取得国家认可的房屋权证，因为
二手房
交易是以房产证为准的。
办理房产证的流程是什么
1、初始登记，开发商办理初始登记是自身办理房产证流程的必要前提条件；
2、填写申请表，申请表填写之后需要开发商签字盖章；
3、拿会测图表，测绘表属于登记部门确定房产证上标注面积的重要依据；
4、领取相关证件，在前面询问相关部门时，要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全；
5、缴纳公共维修金，契税，由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员；
6、按照规定时间领取房产证。
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正在还贷款的房子能卖吗
可以的
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正在还房贷的房子可以出售么
这样的话 应该是需要办理相证明文件才可以出售的
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