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请问律师。因为没有租赁合同，租赁人中途出来，双方口头协商结算了。现在租赁人把房子租给别人后，以前的租赁人又跑来说这个房间是他的，还有几个月没到期，要求把这几个月的钱交给他，怎么办？
更新时间：2021-08-24 08:44:55
问题描述：
请问
律师
。因为没有
租赁合同
，
租赁
人中途出来，双方口头协商结算了。现在租赁人把房子租给别人后，以前的租赁人又跑来说这个房间是他的，还有几个月没到期，要求把这几个月的钱交给他，怎么办？
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如果
租房合同
期没到期的，单方中止合同的，违约方需要承担
违约责任
。
根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当
承担
继续履行
、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对
方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对
方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获
得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同
可能造成的损失。
2021-08-24 08:38:03
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出租人
应当按照约定将
租赁物
交付
承租人
，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。如果出租人不按
合同
交付租赁物或没有按照合同约帝国保证租赁物的用途，即会构成违约，可以起诉主张违约责任。
2021-08-24 08:44:55
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