你好,我家通过中介签订了买卖合同。那个时候,付款管理上签了字。签字的时候,他没有在我面前支付预付款,而是在中介处支付了预付款。第二天,因为家人不同意卖,所以想取消,但是买方不想怎么办。

更新时间:2021-08-24 08:41:10
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你好,我家通过中介签订了买卖合同。那个时候,付款管理上签了字。签字的时候,他没有在我面前支付预付款,而是在中介处支付了预付款。第二天,因为家人不同意卖,所以想取消,但是买方不想怎么办。
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    房屋买卖合同中,如何退定金才能成功。

      通过以上的分析,我们知道退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。
    购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房,属于违约行为,但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。

      另外,对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,因本身不具备销售条件,因此任何情况下定金都可退,无需做大量的取证工作,直接起诉即可。
    2021-08-24 08:37:02
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    买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征。
    2021-08-24 08:41:10
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