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合同无效争议方法的条款有效
更新时间：2021-08-24 06:45:53
问题描述：
合同
无效争议方法的条款有效
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您好，以下这些情况都可以认定
房屋买卖合同
无效的：1房地产分离出卖，合同是无效的2产权未登记过户，合同是无效的3产权主体有问题，合同是无效的4侵犯
优先购买权
，合同是无效的5
价格欺诈
，
显失公平
，合同是无效的
2021-08-24 06:41:02
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无效合同中的
违约金
条款有效吗在合同无效的情况下，有三种条款是有效的：
1、合同中独立存在的有关解决争议方法的条款；
2、因合同无效返还由该合同取得的财产；
3、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的应当各自承担相应责任。 但违约金条款并不是结算和清算条款，结算和清算条款的意思是有关报酬、费用等方面如何计算的问题。 同时，违约金条款也不是争议解决条款。争议解决条款是指合同中约定的，如果双方发生争议，是选择
仲裁
还是诉讼等。 希望我的回答，能解开你对合同无效违约条款是否有效的疑问
2021-08-24 06:44:34
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认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，
合同生效
的条件有：合同当事人双方是否具有
民事行为能力
，
意思表示
是否真实，
合同内容
是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2021-08-24 06:45:53
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