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你好,我想和你商量一下,我租了房子,现在想退房。房东不退还预约金。合同已经过了好几个月了。退房需要提前一个月。我十天前跟他打招呼,他不同意。
更新时间:2021-08-23 16:55:19
问题描述:
你好,我想和你商量一下,我租了房子,现在想
退房
。房东不退还预约金。
合同
已经过了好几个月了。退房需要提前一个月。我十天前跟他打招呼,他不同意。
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1、房子在租期内房东把房子卖了,不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则,原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。
2、《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁
合同的效力
。
3、如果新房东想收回房屋,你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。
2021-08-23 16:46:58
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