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未成年人能签房屋租赁合同吗
更新时间：2023-03-09 13:09:09
问题描述：
未成年人能签
房屋租赁合同
吗
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怎么约定的，有没有违约条款
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未成年人签订的
房屋租赁
合同不一定有效。如果是以自己的劳动收入为主要生活来源的年满十六周岁的未成年人签订
租赁合同
的，则合同有效，因为他们被视为
完全民事行为能力人
。
如果是八周岁以下的未成年人签订了租赁合同的，则合同无效；如果是八周岁以上的，
限制民事行为能力的未成年人
，签订租赁合同的，则如果签订后得到了其监护人追认的，则合同有效；如果没有经过其监护人追认的，则合同一般无效，除非签订合同的行为与该未成年人的年龄、智力相适应，则合同也有效。
2023-03-09 13:09:09
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