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占了我家的宅基地,我能不能提出法律申诉对方按照土地价格,给予我们补偿!一个平方的补偿价格是多少?
更新时间:2019-02-08 14:27:54
问题描述:
人家盖房子,占了我家的
宅基地
,我想问一下,我能不能提出法律
申诉
对方按照
土地
价格,给予我们补偿!一个平方的补偿价格是多少?我们是农村,是县城边的村庄
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我国
物权
法
第一百五十二条规定:“
宅基地使用权
人依法对集体所有的土地享有
占有
和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”
第一百五十三条规定:“宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。
”
土地管理法第八条规定:“城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
”
第九条 规定:“国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。 ”
所以我们不可以随意根据自己的意愿在宅基地内盖房的。
2019-02-08 14:20:35
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农村房屋拆迁
应当包括宅基地和房屋拆迁两个部分。宅基地因为被计算在总的征地面积中,因此对于具体的拆迁户来就,也应当获得补偿。但如果进行了宅基地的重新划拨,只补偿差额部分宅基地面积。
《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》中有关内容的规定
2019-02-08 14:25:48
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土地补偿费:
1.征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的 六倍计算;
2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算;
3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算;
4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不 再给予补偿;
5.征用无收益的非耕地,一般不予补偿。
2019-02-08 14:27:54
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