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刚买的二手房,所有的手续都办完了,房间里有租户,还没到期,一个月前想通知不租,按合同还两倍的押金。但是,对方说一个月找不到房子,说合同上写的不租也需要协商,该怎么办呢?
更新时间:2021-08-23 06:52:02
问题描述:
刚买的
二手房
,所有的手续都办完了,房间里有租户,还没到期,一个月前想
通知
不租,按
合同
还两倍的押金。但是,对方说一个月找不到房子,说合同上写的不租也需要协商,该怎么办呢?
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1.《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
2、合同写明不得转租,本月发现对方将房子转租出去,你方可以解除合同,要求对方搬离房屋;
3、对方拒不搬离的,你方可以依法
起诉
,要求对方搬离,并且赔偿你方损失。
2021-08-23 06:47:36
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如果
二手房买卖
的当事人不能通过协商的方式解决二手房
合同纠纷
,那么,就只能向法院起诉,要求法院来处理
二手房买卖纠纷
。
2021-08-23 06:52:02
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