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房屋的合同不成立和无效的区别
更新时间:2021-08-22 14:43:05
问题描述:
房屋的
合同
不成立和无效的区别
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合同不成立与合同无效的区别是:第
一、两者的概念和构成要件的不同;第
二、合同解释方法的运用不同;第
三、合同不成立是当事人没有达成合意,而对于无效合同来说,其在内容上违反了法律或行政法规的强制性规定和社会公共利益,因此合同具有不得履行性;等等
2021-08-22 14:33:33
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合同不成立是指
合同内容
违背合同双方当事人的意愿,或是订立程序违法而无法实现效力的合同。合同无效是指
合同成立
后因为特殊原因而不产生效力。
在
诉讼
中,如果一方主张合同无效,根据谁主张谁举证的原则,需要提供相应的证据加以
证明
2021-08-22 14:39:33
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房产纠纷律师团队
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无效合同,属于至始至终无效,已经履行的,应当返还原物、恢复原状或赔偿损失至
合同履行
初始前。
效力待定合同,待一定条件成就后,有可能归于无效合同,也有可能归于合法有效合同,取决于一定条件。
如未成年人签订的合同,只有待其监护人追认其效力后方可成为有效合同,如未予认可,则属于无效合同
2021-08-22 14:43:05
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