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租房合同不到期房东要卖房可以吗
更新时间：2023-03-10 11:23:24
问题描述：
租房合同
不到
期房
东要卖房可以吗
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租房合同没到期房东要卖房，承租人享有同等条件下的优先购买权。即使不购买房屋，只要在
租赁
期限内，即使房屋被卖，也可以继续承租该房屋。
根据2021年实施的《
民法典
》第七百二十五条的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁
合同的效力
。
第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋
按份共有
人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
2023-03-10 11:23:24
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