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房产过户是不是一定要本人
更新时间：2021-08-22 02:19:16
问题描述：
房产过户
是不是一定要本人
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办理
房屋产权过户
，一般必须本人到场。如果本人不能到场，则要办理
委托公证
手续。办理委托公证，需委托人亲自到场，提供产证、身份证、
户口本
、
结婚证
等原件
2021-08-22 02:14:57
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根据《物权法》、《不动产登记条例》，
二手房
买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人
身份证
明材料、
授权委托书
；
（三）相关的不动
产权
属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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