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你好，律师先生，你在吗？我是出租人，我的出租人提议在15年前租的房屋合同中租给员工居住，那时我不懂法律，现在知道违法了，可以拒绝租赁吗？
更新时间：2021-08-21 10:48:59
问题描述：
你好，律师先生，你在吗？我是
出租人
，我的出租人提议在15年前租的房屋
合同
中租给员工居住，那时我不懂法律，现在知道违法了，可以拒绝
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《合同法》第215条规定，“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。因此，
房屋租赁
期限不满半年的，可以是口头
租赁合同
或者书面租赁合同；房屋租赁期限在6个月以上应当采取书面形式租赁合同。房屋出租人义务：
（1）交付出租房屋的义务：出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人
占有
、使用和收益。
（2）出租房屋保持义务：出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。
（3）出租房屋维修义务：出租人应当履行出租房屋的维修义务，但当事人另有约定的除外。
2021-08-21 10:44:09
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这个可以按原合同
执行
2021-08-21 10:46:59
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需要取得房主同意
2021-08-21 10:48:59
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