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你好，我和房客签了一年的租赁合同，房客只给了前六个月。之后说不租，现在又完全失去了联系，家里的东西也没有空出来。现在这种情况该怎么办？
更新时间：2021-08-21 03:52:54
问题描述：
你好，我和房客签了一年的
租赁合同
，房客只给了前六个月。之后说不租，现在又完全失去了联系，家里的东西也没有空出来。现在这种情况该怎么办？
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租房合同
未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。
如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。
根据《
中华人民共和国合同法
》规定
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国
消费者权益保护法
》的规定承担损害赔偿责任。
2021-08-21 03:49:17
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你好，建议报警处理
2021-08-21 03:51:23
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你好，可以报警解决，也可以
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