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您好，我觉得资询下，我们家洗衣机漏水，一不小心渗进楼底下造成吊顶天花板脱皮，一开始因赔付额度商议不了，如今楼底下到法院起诉大家，应该怎么办呢？房屋在保质期内，房地产商有义务吗？

更新时间：2021-08-20 11:07:01
问题描述：
您好，我觉得资询下，我们家洗衣机漏水，一不小心渗进楼底下造成吊顶天花板脱皮，一开始因赔付额度商议不了，如今楼底下到法院起诉大家，应该怎么办呢？房屋在保质期内，房地产商有义务吗？
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    一、你邻居的房屋位于你房屋的上面，你和你邻居属于相邻关系。
    二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修，没有正确处理截水方面的相邻关系，因此对你造成损失，应该予以赔偿。
    三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责，其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水，证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责，你邻居存在过错，因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议，应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。
    2021-08-20 10:55:38
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    你好，看具体情况而定
    2021-08-20 11:03:50
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    你好，根据合同约定为准
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