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你好，我觉得咨询一下，我运营了一家烧烤摊，早已三年了，2020年立刻交房租费了，房主说房子价格涨2万，我认为不适合，由于周边的门面房屋也没有价格上涨，我能告他么？
更新时间：2021-08-19 12:47:06
问题描述：
你好，我觉得咨询一下，我运营了一家烧烤摊，早已三年了，2020年立刻交房租费了，房主说房子价格涨2万，我认为不适合，由于周边的门面房屋也没有价格上涨，我能告他么？
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租房合同
是合法合同且没有到期的，房东可以与
承租人
协商涨房租，但房东不能随便涨房租。房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同，是违法的行为。房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租，这是承租者的合法权益。
根据我国《
合同法
》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者
解除合同
。依法成立的合同，受法律保护。
2021-08-19 12:44:20
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交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。
一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办 《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十七条商品房
买卖合同
没有约定
违约金
数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 因此，开发商逾期交付房屋，应当承担
违约责任
。
2021-08-19 12:47:06
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