首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
买卖房屋时，约定或没有约定，或者开发人员只写了面积以住宅管理局的实测面积为基准，多退少补。面积变大或变小时，应该按国家规定的正负3%计算吗？
更新时间：2021-08-17 13:17:02
问题描述：
买卖房屋时，约定或没有约定，或者开发人员只写了面积以住宅管理局的实测面积为基准，多退少补。面积变大或变小时，应该按国家规定的正负3%计算吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
628069
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
出租人提供的
出租房
屋，要有房产证，不存在产权纠纷，或
所有权
人同意转租，主要是符合与承租人签订的
租赁合同
约定的用途，
承租人只能用于居住、领取
营业执照
合法经营：开设商店、加工生产商品、仓储等；不能利用租赁的房屋实施违法犯罪行为，如：制造毒品、违禁品；容留卖淫嫖娼、吸毒人员；开设赌场等，
还有要约定清楚，是否可以转租。
2021-08-17 13:12:16
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1881695
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋买卖
要分清房屋暂测和实测面积。对房屋预售
合同
上的暂测面积和交房时的正式合同上的实际面积差异提出意见，并写入正式合同的有关条款或增写补充条款。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。
2021-08-17 13:17:02
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋交付面积与约定的面积不一致如何处理
房产纠纷
356
我的购房合同对于面积差异的处理，允许双方根据产权面积实际结算，多少还清。 请问:约定的“所有权面积”
建筑面积
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
宅基地超出面积怎么算
民法典
993
农村宅基地的面积标准
民法典
1236
房地产证面积与测量面积不一致的，应如何处理，拆迁原因应建议拆迁新测量住宅面积，测量住宅面积与房地产证
没有房产证的房子是否可以获得拆迁补偿？假如房子没有相关证件，被认定是违章建筑，那就没办法得到补偿，或者只有少量补偿。 农村房屋一般需要三个证件：一是宅基地使用权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村宅基地面积规定
民法典
660
商品房登记面积比预售面积大10%，约定当面积出现误差时按合同单价多退少补，请问该怎么办?？
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同 是否属于合法建筑 查看对照自己的房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋卖买时约定或没有约定或开发商只写了”面积以房管局实测面积为准，多退少补。”面积大了或小了都应按国
房屋的约定面积与实测面积不符该怎么办， 一般而言，现房销售的商品房面积误差的问题比较少，也比较容易处理。目前，问题较多的是期房建成后的实测面积与合同约定的暂测
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房合同双方自行约定：按房管局测量面积为准，多退少补。实际测量面积大于3平方的部分是要买受人承担吗？
这要看你们合同的具体约定和相关证据。协商不成可以起诉的，可以请律师代理诉讼，争取利益最大化。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
1、听说按建设部精神，实际面积不应该相差超过3％，否则业主可只承担3％部分，可是在协议上写着按实测面
房屋面积按照验收的面积！ 超过约定面积3%的部分你们不用交纳房款，但产权照样属于你们，你们页可以选择退房。 开发商都喜欢先小后大，这是他们惯用的伎俩。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚证据目录及证据材料
起诉离婚
5
关于商品房面积的误差国家的规定标准是百分之三的误差，但是在购房合同中并没有栽明，购房合同中是这样写的
已经回复。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚证据材料怎么写
起诉离婚
5
关于商品房面积的误差国家的规定标准是百分之三的误差，但是在购房合同中并没有栽明，购房合同中是这样写的
合同对房屋面积有约定的，按照合同约定。没有约定的，按照国家规定的误差范围。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村楼房法院会查封吗
人民法院可以查封农村房屋，但是与国土资源管理部门取得一致意见后方可处理。应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续，缴纳土地使用权
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚证据材料怎么给法院
起诉离婚
5
我们老家也有这个情况，应该怎么处理呢？电信光缆在在在基地上，现在要建房子怎么把呢
你好，根据合同约定处理。a
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚证据材料包括哪些
起诉离婚
5
盖房子的时候，没有批准就建好了
有没有审批手续？如果没有可以申请；
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚证据不足怎么离
起诉离婚
5
农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？
可以要求对方停止侵权，拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚找不到人怎么办传票没地方送怎么办
起诉离婚
5
法律上有什么规定可以转让单位集资房？
是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
潮州律师
同城律师：
潮安区律师
饶平县律师
湘桥区律师
律师解答动态
刚刚
钟宇弘律师
近期帮助 2928 人
你好，怎么要回给前男友的转账
刚刚
余希律师
近期帮助 5824 人
丈夫传播妻子裸照违法吗
刚刚
富誉律所律师
近期帮助 14423 人
知青插队期间因工伤残失去右手5O年前的工伤到哪里去做工伤认定
刚刚
重庆汉格所律师
近期帮助 355 人
请问一下房子是婚后买的，但是房贷是我们还的，如果离婚算是夫妻共同财产吗
刚刚
吕英福律师
近期帮助 147 人
我在看守所呆了22天，检察院不与逮捕就办了取保候审，但是这还没有2个星期
刚刚
马清义律师
近期帮助 23748 人
我四米二冷藏车货运车购买非营运保险，追尾事故我全责保险公司拒赔！合法吗？
34秒前
赵洪珍律师
近期帮助 5440 人
孙女归儿媳抚养，现离婚有5年的儿媳要起诉公婆拿抚养费和遗产，能胜诉吗？
36秒前
张晗生律师
近期帮助 9726 人
就是我跟我前男友的感情纠纷，我在网络上曝光了他的行为，然后呢
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
