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开发土地,开发人员未经同意平整土地,找他们,他们还是土地不是我们的,说要补偿几万美元,政府想占领我们的宅地,为自己有,该怎么办呢?
更新时间:2021-08-16 19:46:45
问题描述:
开发
土地
,开发人员未经同意平整土地,找他们,他们还是土地不是我们的,说要补偿几万美元,政府想占领我们的宅地,为自己有,该怎么办呢?
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开发商以楼房补偿给被拆迁户,对补偿面积与拆迁面积相等的部分需要缴纳营业税。
根据《国家税务总局关于个人销售
拆迁补偿
住房征收营业税问题的批复》(国税函【2007】768号)规定,
房地产开发
公司对被拆迁户实行
房屋产权调换
时,其实质是以不动产所有权为表现形式的经济利益的交换。
房地产开发公司将所拥有的不动产所有权转移给了被拆迁户,并获得了相应的经济利益,应按“销售不动产”缴纳营业税。
房地产开发公司对被拆迁户实行
房屋产权
调换时,其实质是以不动产所有权为表现形式的经济利益的交换。
房地产开发公司将所拥有的不动产所有权转移给了被拆迁户,并获得了相应的经济利益,根据现行营业税有关规定,应按“销售不动产”税目缴纳营业税;被拆迁户以其原拥有的不动产所有权从房地产开发公司处获得了另一处不动产所有权,该行为不属于通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房。
2021-08-16 19:39:24
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