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我是楼房顶层，顶楼漏水，找了物业管理很数次，大家据交物业管理费，早已2年了，物业管理说要提起诉讼大家，并且还需要大家交税款滞纳金，我想问一下，这类状况怎么处理？感谢
更新时间：2021-08-15 18:12:02
问题描述：
我是楼房顶层，顶楼漏水，找了
物业管理
很数次，大家据交
物业管理费
，早已2年了，物业管理说要提起诉讼大家，并且还需要大家交税款
滞纳金
，我想问一下，这类状况怎么处理？感谢
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当出现业主拖欠物业费的情况时，
物业管理公司
是可以依照
物业管理合同
收取相应的滞纳金的。值得注意的是，如果认为滞纳金过高的，业主可以要求降低甚至免除。若双方协商不成的，业主可以在法院
诉讼
的过程提出，请求法院减免滞纳金。
小区业主拖欠物业费，通常是事出有因的，诸如物业服务不到位、物业公司涉侵吞业资产等，但不管何种原因，只要物业公司实际已经按照
物业合同
提供了物业服务的，即使服务存在瑕疵，业主也应当缴纳物业费。
2021-08-15 18:05:35
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