你好,我租客家漏到楼下,楼下的一部分电器报废了。房东有责任的主要原因是我没有关水。漏水的地方是厕所的地面倾斜。如果没有关水,水可以直接流入下水道,地面也没有积蓄。在这种情况下能让房东负责吗?责任是多少

更新时间:2021-08-14 16:01:46
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你好,我租客家漏到楼下,楼下的一部分电器报废了。房东有责任的主要原因是我没有关水。漏水的地方是厕所的地面倾斜。如果没有关水,水可以直接流入下水道,地面也没有积蓄。在这种情况下能让房东负责吗?责任是多少?
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    关于下水道漏水问题的解答:建议进行质量鉴定,查明究竟是何原因造成。如属于自然原因损害,且未过质保期,由开发商承担维修或赔偿责任。如超过质保期,由物业使用维修基金进行维修。
    造成其他损失的,由该单元住户均摊。如属于人为原因损害,由造成该损坏的人承担维修或赔偿责任。
    2021-08-14 15:55:41
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    业主装修入住的或者由于自己施工造成漏水,使楼下被淹,由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务,在发现漏水时及时采取应急措施,减少损失,并及时通知相关业主。如果物业没有做到是不能免责的
    2021-08-14 15:59:41
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    装修的时候楼下漏水了,这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任,需要查清楚漏水的原因,然后双方最好进行协商,如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决
    2021-08-14 16:01:46
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