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二零一五年迄今物业管理公司扣除了小区业主：监管费、公摊面积水电气、废弃物费、电梯费和物业管理费我想问一下这有效吗？统计局说我国已放宽收费标准已社会化对不对？
更新时间：2021-08-14 08:47:13
问题描述：
二零一五年迄今
物业管理公司
扣除了小区业主：监管费、
公摊面积
水电气、废弃物费、电梯费和
物业管理费
我想问一下这有效吗？统计局说我国已放宽收费标准已社会化对不对？
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实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和
物业管理
企业的利润。 实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。 甘肃物业费收取标准2017年有以下规定：
1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3.物业管理区域清洁卫生费用;
4.物业管理区域绿化养护费用;
5.物业管理区域秩序维护费用;
6.办公费用;
7.物业管理企业固定资产折旧;
8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9.经
业主
同意的
其他
费用。 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
2021-08-14 08:32:45
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你好，要根据你们的
物业服务合同
，根据
合同
约定，公摊费用仅指那些费用，含不含其他费用
2021-08-14 08:47:13
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