首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
当时拆迁时承诺我们安置房超面积不会超过5平方,要三级跳叫我们买下,我们怎么维护权益?
更新时间:2019-02-06 00:33:53
问题描述:
当时
拆迁
时
承诺
我们
安置房
超面积不会超过5平方,现在超了10几平方,要三级跳叫我们买下,我们怎么维护权益?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
381207
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
;
房屋拆迁补偿
安置协议的内容 房屋
拆迁补偿
安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。 拆迁非出租房屋,拆迁人与
被拆迁人
签订协议;拆迁出租房屋,拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。协议的主要内容有:
(1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;
(2)安置用房面积、标准和地点; (3产权调换房屋的差价支付方式和期限;
(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;
(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;
(6)
违约责任
和争议解决的方式;
(7)当事人约定的其他条款。 至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容,还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的,协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的,协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。 这里需要说明的是,拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证,即实行强制性公证。通过公证,保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性,有利于消除被代管人对协议的疑虑。 拆迁补偿安置协议签订后,被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
2019-02-06 00:29:25
点赞
其它综合律师团队
推荐
已帮助
201052
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
被拆房屋的建筑面积的计算:
房屋建筑面积,以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积,或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋,以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。
承租的公有非居住房屋,以房屋
租赁合同
记载的建筑面积为准。承租的公有居住房屋,以租用公房凭证所记载的建筑面积为准;租用公房凭证记载的是居住面积的,按下面所列的换算系数计算建筑面积:公寓
2.
06、独立住宅
1.
83、新里住宅
1.
82、新工房(有电梯、成套)
2.
00、新工房(无电梯、成套)
1.
98、新工房(无电梯、不成套)
1.
94、“两万户”新工房
1.
65、旧里住宅
1.
54、简屋
1.25。
在2001年11月1日以前租用公房凭证中已有记载的,用于居住并已计算收取租金的阁楼,高度在
1.2米至
1.7米的部分,按照实际居住面积的一半及上述规定的换算系数计算建筑面积。其他情形的阁楼,不计算建筑面积。
2019-02-06 00:31:27
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1030423
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
安置房可以作为遗产继承:
1、有遗嘱的按遗嘱,无遗嘱的父母,子女,配偶均为第一继承人,按人均分。
2、咨询当地公证处。
3、需要的材料:拆迁协议书、安置单、产权注销证明
4、拿到继承公证书以后,办理房产登记时可以直接改为子女(继承人)的名字。
5、和普通房产的继承一样处理。
若属征地拆迁安置房,房屋所有权人死亡,继承人需先至公证处办理继承权公证,到市国土局补交出让金,再由继承人带好无锡市房屋权属登记申请书、继承权公证书、房产证、身份证、婚姻状况证明、房屋所有权证配图(由有资质的房产测绘机构提供)以及其他登记机构认为需要的有关证明材料至房产登记机构办理房产继承转移登记手续。
2019-02-06 00:33:53
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
商品房面积如何计算
17990
当时,拆迁承诺我们不会超过5平方,现在超过10平方,三平方跳楼买我们,我们如何维护权益?
婚前个人房屋,婚后拆迁。不管是不是补偿差价取得的房屋,都属于夫妻一方个人的婚前财产。离婚财产分割时不列入分割范围。但是,由于近几年房价飞速上涨,婚后拆迁获得的安
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
民法典怎么维护医务人员的合法权益
民法典
1609
如何维护暑假工权益?
暑假工权益
当时拆迁时承诺房间超面积不超过5平方,现在超过10多平方,请三级跳远给我们买,我们怎样维护权益?
安置房可以作为遗产继承: 1、有遗嘱的按遗嘱,无遗嘱的父母,子女,配偶均为第一继承人,按人均分。 2、咨询当地公证处。 3、需要的材料:拆迁协议书、安置单、产权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
暑假工被骗怎么维护自身权益?
暑假工权益
是城镇户口。我们共建的房子超过了宅基地允许的面积(250平方米)我该怎样维护自己的合法权益?
非农业户口是城镇户口,没有区别。 计划经济时代划时代将户口划分为了农业户口和非农户口两种类型,农业户口指的便是靠自己生产口粮的居民,非农业户口则是指靠国家分配口
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
面积是30多点平方,当时首付也交齐了,这样的话我们该怎么样处理?
1、可以与对方沟通,或者直接找负责人。2、如果无法沟通解决,可以选择起诉,要求对方履行合同,给对方施加压力。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋拆迁,我们应得面积为344平方,开发商开始的房屋设计尺寸为386平方,请问这种情况怎么处理?
拆迁问题,为了提高补偿,达成合理合法的补偿,一般都通过法律程序依法维权,最终提高补偿,争取合理合法的补偿
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1110
我们这里要拆迁,可是没有房产证,面积也超了,怎么处理
建议直接咨询政府拆迁部门
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
785
我老公因为房屋拆迁不合理,写了保证不在闹事当时就放了,问问律师我们要怎样维护我们的权益?
对行政拘留不服,申请复议,或向法院行政诉讼
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
560
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
485
判决抵押无效如何处理
抵押担保
335
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
370
相关推荐
律师推荐:
雅安律师
同城律师:
宝兴县律师
汉源县律师
芦山县律师
名山区律师
石棉县律师
天全县律师
荥经县律师
雨城区律师
律师解答动态
35秒前
刘江律师
近期帮助 2833 人
你好,重庆九龙坡这边现在可以领独生子女证吗
1分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15429 人
中国银行可以协商还款本金吗
1分钟前
谢锦春律师
近期帮助 999 人
亲人一次性付款买了期房,需要注意什么
2分钟前
顾庭豪律师
近期帮助 453 人
私企小厂有两个股东,大股东撤资把股份卖给其他股东,公司要搬迁到同市不同区,公司会赔钱给我吗
4分钟前
郭磊律师
近期帮助 13593 人
我在中铁八局集团电务工程有限公司工作了13年多,公司一直没有为我交社保,现在已经离职,怎么办?
4分钟前
广东天习律师
近期帮助 85502 人
工伤用社保卡个人自付可以报工伤吗
4分钟前
涂田军律师
近期帮助 3900 人
我被骗了,帮商家代购海外产品赚佣金,我想办法补齐说这是正规平台钱在自己账户一分不会少的
5分钟前
刘婉律师
近期帮助 265 人
与二房东租房纠纷,我这边提前退房,二房东不给退房租和押金。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询