早已付款了首付,早已网签备案过的房屋,因为房地产商缘故,新楼盘没能竣工,现阶段早已是停产情况的新楼盘,预估是没法准时交货了。那样的话是不是能够规定退还首付,再规定房地产商赔付这段时间的房子价格损害,

更新时间:2021-08-12 20:30:38
问题描述:
早已付款了首付,早已网签备案过的房屋,因为房地产商缘故,新楼盘没能竣工,现阶段早已是停产情况的新楼盘,预估是没法准时交货了。那样的话是不是能够 规定退还首付,再规定房地产商赔付这段时间的房子价格损害,网签备案是二零一九年初,现阶段附近房子价格早已涨了好几千了。现阶段也是有小区业主的房屋归属于限定房地产。假如协同提起诉讼得话,是不是行得通。
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    一、物业起诉业主物业费是可以依据国家相关法律规定及《物业管理条例》维权的。
    二、依据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:
    (一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
    (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
    (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
    (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
    (五)按时交纳物业服务费用;
    (六)法律、法规规定的其他义务。第六十五条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
    2021-08-12 20:29:59
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