夫妻两人其中一人先去世一人，所有房产证都是去世人名字；去世时无遗嘱，是否有效？

更新时间：2019-02-05 12:19:53

问题描述：

夫妻两人其中一人先去世一人，所有房产证都是去世人名字；去世时无遗嘱，所生子女四人；现在另一位在世的要立遗嘱，对所有房产进行分割，其所立遗嘱是否有效？

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根据婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承的财产，归夫妻共同所有。因此婚后夫妻关系存续期间继承父母的房产，原则上应属于夫妻共同财产，离婚时原则上均分。但是父母的遗嘱明确只归夫或妻一方所有的应认定为夫妻一方的财产，离婚时按照个人财产分割，另一方没有财产权益。

2019-02-05 12:11:52

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没有其他证据房产属于您伯伯的。中华人民共和国物权法第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。　　第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。　　第十八条权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供。
　　第十九条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

2019-02-05 12:15:25

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遗嘱具有法律效力的条件是什么：　　一个遗嘱要产生法律效力必须同时满足实质要件和形式要件要求。根据继承法规定，遗嘱继承应具备以下四个条件：一是遗嘱人必须要有权利能力和行为能力。
我国法律规定，公民年满18周岁，精神正常，为完全行为能力的人，这样的人才具有订立遗嘱的能力。　　二是遗嘱的内容必须反映遗嘱人的真实意思。如果是被迫和受欺骗而订立的违反遗嘱人内心真实意思的遗嘱，则是无效的。
　　三是遗嘱的内容必须符合我国法律和政策的规定。　　例如，遗嘱人在所订立的遗嘱中，不能把属于国家所有的财产、某些不能继承的生产资料以及其他共有人应得的财产等不属于自己所有的财产作为自己的财产指定他人继承;遗嘱应当给胎儿留下必要的继承份额;不能取消丧失劳动能力又无生活来源的法定继承人的继承权。
如果遗嘱的内容违反了上述规定，则违反的部分无效。四是遗嘱必须具有法定形式。继承法第17条规定的遗嘱形式有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和危急情况下的口头遗嘱共五种，其中后三种遗嘱必须有两个以上见证人在场见证。

2019-02-05 12:17:56

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1，在继承法实施前，个人以声明或者遗书形式分配个人合法财产的，有证据证明为其真实意思表示且本人签名，注明年月日的，可以认定为有效遗嘱。
2，继承法实施后，以遗嘱为个人处分合法财产的有效文书。

2019-02-05 12:19:53

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