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我选购的预售房预付全款买房，但由于我有急事不可以到房子所在城市签署合同书，我告诉房地产商一个月后去签订，不被容许，我该怎么做？
更新时间：2021-08-11 16:23:24
问题描述：
我选购的预售房预付全款买房，但由于我有急事不可以到房子所在城市签署
合同
书，我告诉
房地产
商一个月后去签订，不被容许，我该怎么做？
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按实际情况，虽然房屋权属未登记，但只要
房屋买卖合同
符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签订的，
房屋买卖
合同就具有法律效力。
相关法律规定：《
中华人民共和国合同法
》
第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第四十五条 当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。
当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。
按实际情况，虽然房屋权属未登记，但只要房屋
买卖合同
符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签订的，房屋买卖合同就具有法律效力。
2021-08-11 16:18:32
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房屋遇到
拆迁
而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的
拆迁协议
。自己的房产值多少钱
以当地
商品房
房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自己不明白，可以找内行的朋友咨询，附近交易的案例比较，或者找评估公司评估;
看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后，若收到拆迁通知，马上咨询了解拆迁开发商的法定资质，是否有拆迁许可资质等，是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题，属于
违法拆迁
;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府，都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的，事后找一个拆迁公司顶顶名;
2021-08-11 16:23:24
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