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赠与合同成立的法定要件
更新时间:2021-08-11 13:46:58
问题描述:
赠与
合同成立
的法定要件
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1、
赠与合同
是单务
合同
,但在赠与合同中可以约定一定的条件(即附条件的赠与合同)。你所描述的合同属于附条件的赠与合同。
2、赠与合同是实践合同,即交付生效。赠与房屋已经过户,则房屋的
物权
已经为乙方所有。
3、购房贷款(不是抵押款)的偿还约定不违反法律禁止性规定,约定有效。但该约定不能对抗银行。
4、甲方的使用权受法律保护。但如果乙方违反该约定只承担
侵权责任
而不会导致返还房屋的法律后果。
5、如果银行对房产过户有异议的,则有权行使他项权。第三方不得干涉的约定不能对抗银行的权利
2021-08-11 13:43:41
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法律规定
合同生效
必备的条件
2021-08-11 13:46:58
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