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买个人房子支付的预付款不想买，但预付款被甲方故意拘留，不退款！乙方说要做广告卖房子退款，否则就不退还预付款！
更新时间：2021-08-10 07:08:05
问题描述：
买个人房子支付的
预付款
不想买，但预付款被甲方故意
拘留
，不退款！乙方说要做
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卖房子退款，否则就不退还预付款！
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一般来说，如果开发商没有取得预售许可证明就签订了预售合同，应该认定无效。但是如果在购房者起诉前，开发商取得了预售许可，则该合同应该认定为有效。故意隐瞒没有取得
商品房预售许可证
明的事实或者提供虚假
商品房预售
许可证明，导致合同无效或者被撤销、解除的，
买受人
可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求
出卖人
承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2021-08-10 07:02:52
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你们双方有没有签
合同
呢
2021-08-10 07:06:19
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您好，依据合同约定处理
2021-08-10 07:08:05
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