购房签合同后,房子价格一直增涨,屋主不卖了,就合同违约金赔付难题(合同书內容合同违约金为房子价格的20%),屋主一直推迟不给,约大半年后彼此商谈合同违约金额度后,房子价格又逐渐降低了,屋主又逐渐悔约了

更新时间:2021-08-09 20:13:48
问题描述:
购房签合同后,房子价格一直增涨,屋主不卖了,就合同违约金赔付难题(合同书內容合同违约金为房子价格的20%),屋主一直推迟不给,约大半年后彼此商谈合同违约金额度后,房子价格又逐渐降低了,屋主又逐渐悔约了,又愿意卖房子了,但是大家早已被瞎折腾的不愿买来,屋主太不守信用了,我想问一下提起诉讼屋主能要到合同违约金吗???
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1765255 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    在房屋买卖合同中,如果房屋所有人反悔不按约定将房屋进行过户的,作为购房方可与房屋所有人协商解决,协商无效的,可以依法向人民法院提起诉讼,请求房屋所有人按合同约定,办理房屋过户手续。相关法律规定:《中华人民共和国民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
    第二十一条 对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。
    同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
    2021-08-09 20:06:14
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1706624 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    违约金是指当事人完全不履行或不适当履行债务时,必须按约定给付对方一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。约定违约金也是一种附条件合同,违约行为发生违约金条款就生效,反之则不生效
    2021-08-09 20:10:08
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1941586 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    违约金的计算方式根据《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行,采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    2021-08-09 20:13:48
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买的回迁房随后房本还没有出来,签过买房合同的,屋主如今见到全国房价上涨因此不愿卖了,想立即赔合同违约
1、买受人一般违约,出卖人仅能要求承担违约责任等使合同继续履行 实践中,很多房屋买卖出卖人和中介人员不能区分一般违约和根本违约,误认为买受人出现了未按期履行合
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你找麻烦了,我2014年个人签的店铺买卖合同,不能办理房地产证明书了。 现在房价翻了一番,卖方很后悔
《商品房买卖解释》第17条规定:商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,逾期交付使用房屋的,按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我们买了一个房子,合同约定违约金为房子成交价格的10%,我们不同意违约,或者要求多赔偿违约金。
违约金的数额,双方应当在合同中约定,没有约定,并具有下列情形之一的,按照规定的标准确定违约金:   1、因房地产转让人的过错,未在定的时间内交付房地产的,转让人
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房价涨价了,我是购买方,二手房房东要求解约赔偿违约金,我又不
你好 可以诉讼要求确认合同有效 出售人配合房产过户
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
办房产证需要什么证件
办房产证需要什么证件
房产证办理 5
我能开一间18岁以下的小时房吗?
法律分析:一、未满18岁的,可以在酒店开房,但不能单独开房。二、管理规范的酒店一般禁止给不满18周岁的人单独开房。尽管上述规定中,并没有年龄的要求,但单独开房必
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村房屋确认权,还是一户一宅好?
你好,需要结合具体情况分析,建议及时说明详细情况
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
丧偶房屋转让需要公证吗?
具体是什么公证,房屋买卖、协议或是其他,房屋性质是什么
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好老师,我农村旧房翻建必须四邻签字吗
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
前后盖二层楼,需要留几米
在不同情况下,前后盖二层楼需留的距离处理方式如下:首先,查阅当地建筑法规和规划要求,了解具体的建筑间距标准;其次,咨询专业建筑师或规划部门,根据地形、光照等因素
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农用地围铁网是违建吗
农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除,否则可能面临法律处罚;如合规,则保留。具体操作包括:咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
彭波律师
近期帮助 209 人
你好。我捡到一个苹果15手机,我问他要五百保管费能行吗
2分钟前
许发律师
近期帮助 4982 人
情侣关系在女方不同意的情况下,男方以打人方式强迫女方发生性关系派出所会立案吗
5分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 46415 人
就是骑车的人不拉车门然后带着一个拉车门的人,骑车的人犯法吗
9分钟前
刘剑锋律师
近期帮助 4208 人
拼图签字的合约文件合法吗
14分钟前
毛平律师
近期帮助 1384 人
孩子的照片被同学拼图,咋样处理呢
17分钟前
周清智律师
近期帮助 25269 人
法院撤案了还是坐不了飞机找谁
19分钟前
李西京律师
近期帮助 4872 人
车辆发生轻微碰撞,我全责,对方是网约车,要求我赔付车辆误工费,保险公司赔付吗
23分钟前
威法律师
近期帮助 49559 人
我是在厂工伤仍.现己报销了医药费.但误工费他们不给我赔偿、而现在又单独办误工费是没有赔偿的.请问是真
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询