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你好！我看到了所有权小的房子。如果我再得到的是三手的话，得到的话需要签订什么样的协议呢？能保障自己的利益吗？
更新时间：2021-08-09 13:45:41
问题描述：
你好！我看到了
所有权
小的房子。如果我再得到的是三手的话，得到的话需要签订什么样的
协议
呢？能保障自己的利益吗？
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“小产权房”
买卖合同
的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：
1.对于发生在本乡范围内
农村集体经济组织
成员之间的
农村房屋买卖
，该
房屋买卖合同
认定有效。
2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。
3.对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。
2021-08-09 13:36:39
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双方签一份《
房产
转让协议
书》。然后到
房产登记
机关办理
房产过户
登记
2021-08-09 13:42:30
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您好，建议签订相关协议明确双方权利义务等，并进行公证
2021-08-09 13:45:41
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