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你好,我想和父亲商量家,妹妹同意不继承,父亲也同意给我,怎么让父亲把家交给我,妹妹不继承,用什么方法?
更新时间:2021-08-07 12:56:01
问题描述:
你好,我想和父亲商量家,妹妹同意不
继承
,父亲也同意给我,怎么让父亲把家交给我,妹妹不继承,用什么方法?
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1,
房产继承
需要先办理公证,拿公证书再办理新房产证。
2,不论老伴是否继承,在办理公证时都需要到场,如果不继承,就在办理公证时书面写一个本人自愿
放弃继承
的声明,如果不写就表示继承遗产。
3,因为没有遗嘱,
法定继承
是父母、配偶、子女共同继承。所以继承人原则上是平分遗产。所以不论老伴是否继承遗产,在继承顺序、比例上老伴、女儿、长子是同顺位、同比例。
4,如果老伴继承了,可以用遗嘱的方式把自己的财产指定由某子女继承,或者在生前通过赠与或者买卖的方式将自己的房产份额让与某子女。
5,比例上,房产如果是老人
夫妻共同财产
,两人各占一半,一半为去世老人遗产,一半为在世老人财产。
遗产部分,由老伴、儿子、两个女儿协商分割,通常是平分。
2021-08-07 12:45:03
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