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你好，我买了安置房。57万人把剩下的50万人交给了他。现在房子贵了，他后悔该怎么办，先办理中介手续。

更新时间：2021-08-07 09:49:51
问题描述：
你好，我买了安置房。57万人把剩下的50万人交给了他。现在房子贵了，他后悔该怎么办，先办理中介手续。
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    一、房子过了户但没交过户费，该房产过户的流程属于中途终止。买方是办理不出房产证的。
    二、二手房买卖过户的收费标准如下：　　登记费　　住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。　　转让手续费　　住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。　　契税　　首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的
    1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。　　普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在
    1.0以上(含
    1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。　　144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。　　营业税　　普通住宅，未满2年按全额的
    5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的
    5.65%缴纳，2年外按差额的
    5.65%缴纳；商业用房按差额
    5.65%缴纳。　　个人所得税　　个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。　　土地出让金　　划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。　　印花税　　产权证按件贴花每件5元缴纳。　　工本费　　核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。
    2021-08-07 09:40:44
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    你可以起诉或报警
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    建议和房东积极协商的
    2021-08-07 09:49:51
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