律师你好，现在我跟我们这一个人商量好了，他有一套70多平米的房子卖我，总价56万，我先付给他30万，

更新时间：2016-12-14 20:39:01

问题描述：

律师你好，现在我跟我们这一个人商量好了，他有一套70多平米的房子卖我，总价56万，我先付给他30万，还有等过户的时候给他，但是他的房子五年之内不能卖，五年后才能过户，我怕在五年时间内他反悔或者死亡了该怎么办？有什么可以保证五年后安稳给我过户，谢谢

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刘银律师
服务地区：江苏-苏州

满五年后可以过户，但是此前他可能给你带来风险。你可以要求返还购房款

2016.12.12 20:46:34

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李加刚律师
服务地区：江苏-苏州 189-1263-9663

咨询我

可以委托律师审查合同

2016.12.12 22:06:51

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是房子抵押合同吗

2016.12.12 22:47:15

需要公证处公证吗

2016.12.12 22:48:02

都可以，具体可以电话联系面谈

2016.12.13 10:23:50
虞松涛律师
服务地区：江苏-苏州

可以在合同中明确相关约定并约定违约金，具体建议你来电咨询！

2016.12.12 19:58:13

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蔡瑰律师
服务地区：江苏-苏州

抵押。。

2016.12.12 20:17:23

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汤芳芳律师
服务地区：江苏-苏州

最好现在就过户.

2016.12.13 20:42:57

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杨正琴律师
服务地区：江苏-苏州

你好，有风险，可以约定比较高的违约责任

2016.12.14 20:39:01

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