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因3月12日早晨断水，物业管理沒有通告，我们家自来水管忘掉关掉了。导致电梯轿厢渗水毁坏。我们家木地板毁坏。楼底下隔壁邻居房顶漏水，我想问一下与物业管理相关吗？
更新时间：2021-08-07 07:01:24
问题描述：
因3月12日早晨断水，
物业管理
沒有
通告
，我们家自来水管忘掉关掉了。导致电梯轿厢渗水毁坏。我们家木地板毁坏。楼底下隔壁邻居房顶漏水，我想问一下与物业管理相关吗？
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《
物业管理条例
》第五十四条第二款的规定：专项维修资金属
业主
所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
根据国家有关规定：正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;六窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;
其他
部位、部件的保修期限，由
房地产开发企业
与用户自行约定。
2021-08-07 06:57:08
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你好，具体维权要视情况而定，建议先找到造成房顶漏水的原因再进行相关赔偿，如果是
房屋质量
问题导致房屋漏水严重不能居住可以要求开发商承担
违约责任
，并赔偿相应损失。 其他人为因素导致漏水的可以向相关责任人员协商索赔，协商不成可以
起诉
。
2021-08-07 07:01:24
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